海外置业成国人投资新趋势 越洋楼市风险须警惕(5)

专家：海外置业源于选择有限

　　尽管存在着一系列的风险和不确定性，目前中国人在美购房的市场容量仍然达到了可观70多亿美元。专业机构预期，在未来的十年中，中国人海外购房的市场容量有望继续增长。

　　在专家看来，催生着中国人海外置业热情的，除了房产所能带来的天然安全感外，还有着更加深刻的因素：国内楼市的泡沫化、投资渠道的单一化，让投资者面临的选择极为有限。

　　北京大学经济学院教授 曹和平：：在资本市场没有的条件下，房地产市场仓促上马，可是在满足普通老百姓居住的同时，谁知道中国的房地产项目变成了一个世界级的，商业盈利项目，不是为住而建，不是为住而买的，是为盈利而买的，味变了。

　　北京大学经济学院教授 吕随启：到美国买房想要移民美国，那都是这些投资主体一个自主的选择，换句话说即使投资者向外转移资金，投资国外的地产，我们政府首先应该考虑为什么这些人不投资国内地产而投资国外地产，制度到底存在哪些问题对于投资者缺少吸引力，这才是我们应该解决的。

　　中国经济三十年发展的历史，同时也是每一个个体的消费和投资选择不断增加的历史。那些在当时看来或许是小众的行为，放到今天来看，已经成为很多人的可能选择了。对于每一个个体而言，不管是消费还是投资，需要根据自己的情况做出抉择。而对于一个行业而言，唯有更多的信息公开和规范服务，才是正确的发展之道。(新华08网)