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上一页 雅居乐精装修变“霉斑”房 只修墙纸不管墙面不治本(3) 查看下一页

2014年09月26日 14:04 来源:中国广播网 参与互动(0)

  对于新房墙面为什么会发霉的问题,徐女士答复,得联系新闻发言人来解答这一问题,她不清楚,但当记者问到新房验收前,为何没有发现问题时,徐女士说,因为彭先生的房屋朝向是朝南的,比较潮湿,但后来又说还没有核查清楚发霉原因。

  记者:交房前验收房屋的时候没有发现这些质量问题?

  徐女士:不是,它是这样的一个情况,因为它本身上是靠南向的,第一是比较潮湿的情况,我大概也了解了一下您所说的,关于业主反映的墙纸方面的问题。第二他还有什么样的诉求?这边我要尽快跟我们媒介部去联系。

  记者:我还是想知道一下,你说他的房屋是朝南面的,如果朝南面你们在装修的时候,就应该注意到这个问题。

  徐女士:我们没有上去核实清楚之前是什么问题,我们也不好在这里说是什么原因。因为我这边要跟工程师去他家现场核实完之后,他如果同意维修,我们就会跟他商定一个维修方案。

  记者:你们不是给他们发了协助函吗?这个协助函发完以后,你们应该去过他家了,也上他们家看过是什么情况。

  徐女士:对。

  记者:已经上他们家去看过墙面的情况,那现在应该知道怎么处理吧?应该有一个处理方案了吧?

  徐女士:这边的话,我们稍候吧,因为当天去完之后,他当时是不同意我们维修,所以我们就没有再跟他进一步联系,因为我们不是不帮他维修,如果现在他同意维修,我们也会尽快跟业主取得联系,尽快开一个维修。

  这是徐女士昨天下午3点多答复的内容。在这之后,记者多次联系业主彭先生,一直到晚上9点,他也没有接到雅居乐物业公司的电话。雅居乐物业似乎已经习惯了明面儿上说一套,背后做一套。

  新房没住多长时间,就变霉斑房,雅居乐物业每次上门还是只修复墙纸不管墙面,治标不治本,急坏业主。精装修变“霉斑”房,如何标本兼治?维修费应该由谁来承担?中国建材流通协会常务副会长秦占学、北京潮阳律师事务所律师邵桐对此进行分析。

  经济之声:秦先生,业主的购房合同中写明的交房时间是5月15号,没有按时交房,开发商要支付违约金。业主说,6月收房时,看墙纸像是刚刚贴好的,还有业主猜测,可能是工人为了赶工,腻子没干就贴墙纸,导致墙面发霉。一般情况下,哪些原因会导致新房墙面发霉,长霉斑?都分别怎么处理?

  秦占学:如果出现这种发霉状况,无外乎有三种情况。一种是施工有问题,施工问题又分成,比如选择的时间点不对,在南方这边梅雨季节时间,去施工做粘贴墙纸是不适合的,因为那个时候墙壁是返潮的。另外就是在刮腻子,腻子不干的情况下就去贴墙纸,这也是有问题的,这是一种情况。第二种情况就是选择的材料不好,有些假冒伪劣的材料本身它就不干净,里面含有一种产生霉菌的物质,这是墙纸。另外胶也是这样,这都是选材料的问题。第三种情况就是墙体漏水使得墙体发霉,凡是种种都应该是物业或者是装修单位,或者是开发商的问题。

  经济之声:根据现在业主彭先生家墙面出现的这种问题,长满了霉斑,而且墙纸还不断的在脱落,怎么贴胶也不行,然后还看到里面有小虫子在爬,您能不能判断这个墙面发霉的原因到底是什么?

  秦占学:因为我没有到现场看,这个可能是使用的胶的问题,因为胶里含有一些类似淀粉性的东西和一些其他可发霉的物质,这是一个。再有就是腻子也可能有一些问题。

  经济之声:雅居乐物业方面也确实多次上门维修,但是都是把墙纸再贴一下,补补胶,不会处理霉斑的问题,他们这样的做法是否是一种专业的做法?负责任的做法?还是敷衍了事的做法?

  秦占学:这个是相当不专业,相当不负责任。作为一个普通的消费者,买了这个房子应该是一个完整的房子,我听说这个壁纸是在里面看出的霉斑,而不是在外面,也许这个壁纸还不一定有问题,更多的是胶和腻子那边出了问题,应该处理的办法就是全部扒掉,重新刮腻子,这才是根本的办法。

  经济之声:也就是业主提出来的刮掉壁纸重新图涂料的话,这个办法是能够可以治理这个问题的,对吧?

  秦占学:这个时候要检查一下是不是有墙体漏水,如果有墙体漏水还要处理墙体防水问题,所以这样的几项加起来都不是业主能处理的,一定是物业和开发商装修队伍来处理的。

【编辑:曾会生】
 
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