【解说】据央行网站消息，2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均下降10个基点。这是自2022年8月以来，LPR首次调整，此次下调释放出什么信号？对此，记者连线相关专家，专家指出，本月LPR下降，传递出稳增长、促发展的政策信号，有利于降低实体经济融资成本，以及促进房地产市场平稳健康发展。

　　【同期】安邦智库宏观经济研究中心研究员 魏宏旭

　　那么其实从释放的政策信号来看，那么它主要还是希望对经济起到一个推动的作用，对稳增长起到积极的这种效果。因为主要是实现一个目标，就是给这个实体经济降低融资的成本，我觉得主要是从这个方面来考虑的。

　　【同期】中指研究院市场研究总监 陈文静

　　本次降息一方面有利于稳经济，有利于促进居民收入预期好转，进而为住房需求释放带来支撑；另一方面，5年期以上LPR降息也体现出监管部门对于楼市的托底力度在加大，有利于提振房地产市场信心。

　　【解说】5年期以上LPR下降10个基点，对民众购房有何具体影响？专家介绍，按贷款100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，月供减少约58.54元，总利息节省约2.11万元。

　　【同期】中指研究院市场研究总监 陈文静

　　5年期以上LPR，从4.30%降到4.20%，以贷款100万、等额本息30年计算的话，月供少了差不多58.54元，总利息节省了差不多2.11万元。

　　从2019年8月LPR改革之后，5年期以上LPR已经下调了7次，由之前的4.85%降到了4.20%。如果说以商贷100万元、贷款30年、等额本息的还款方式来计算的话，月供由之前的5276.92元降到了4890.17元，也就是说少了接近400元，总还款额减少13.92万元。

　　【解说】本月LPR报价下降后，未来是否还会继续下行？专家分析称，未来利率仍有望延续小幅下行趋势。

　　【同期】安邦智库宏观经济研究中心研究员 魏宏旭

　　一个是政策上还是要稳增长，那么会把利率尽量能够往下调，能够降低融资成本；另外就是我们整体经济的趋势，决定了整个的利率是要往下走的，当然这个幅度不会特别大，就是属于精准的这种调控。

　　董语飞 北京报道

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