南京百子亭民国建筑将改造 原系"将军府邸"(图)

百子亭民国建筑原是“将军宅邸”。 张可 摄

　　市民胡先生爆料：最近在百子亭转悠，在一片瓦砾堆中，看到有几栋老式的小洋楼，阳台上栏杆非常精美。内部楼梯还是木制的，是典型的民国建筑。但是这些老房子被刷上了“征收”、“搬迁”的红字，会不会要搬迁啊？

　　征收办公室：

　　这里的民国建筑不会拆除

　　在一片瓦砾堆中，现场留存的民国建筑，大约有五六栋，它们散立在乱石场中。放眼望去，这些建筑中既有红砖黑瓦蓝色屋檐的三层洋楼，也有青砖红瓦的八角楼，还有黄色毛坯包裹的两层小楼。部分楼层还带有小阳台，与现在水泥石柱制成的阳台围栏不同 ,其围栏多为铁制，且花型多样，不过经过几十年的风吹雨打，围栏的黑漆多已褪尽，有些甚至已经生锈。

　　透过二楼的门窗，依稀可见内部楼梯的扶手，同阳台围栏一样，也是铁制，不过其保养显然要好很多，黑色的油漆还均匀且闪亮，风格相似的两栋建筑之间往往距离很近。

　　记者来到现场征收办公室。这里的工作人员告诉记者，打上“征收”、“搬迁”的房子不会被拆除，“因为是民国建筑，我们不会动。”记者了解到，目前编制规划的是百子亭民国风貌区，东南大学建筑学院教授周琦主要负责该项目。他也向记者证实，百子亭是优秀的近代建筑风貌区，是为立法所正式保护。“除了眼前这几栋，整个片区一共17栋左右，都不会动。”

　　规划专家：

　　这里建筑特点是参差不齐

　　周琦告诉记者，百子亭的民国建筑风貌区，在南京全市是独一无二的。民国政府做首都规划时，规划了著名的颐和路公馆区等，但漏掉了百子亭。“所以当时这里是一片闲置用地，后来一位将军看中了这块地方，就自掏腰包，盖了房子。住了一段时间，感觉不错，百子亭片地块就在军界传开了。几位将军慕名而来，也自搭洋房、洋楼，渐渐成为军界人士扎堆的地方。”

　　“所以我们能看到，这里的民国建筑排列是参差不齐的，各自间连朝向都不一样。房子间的道路宽窄不一，质地不同，细沙、碎石、洋灰、土路什么都有。”周琦认为，就是这种不对称的“乱”，才显出这片“将军府邸”的生活味儿。

　　改造计划：

　　修缮后将做文化类展馆

　　周琦告诉记者， “保护重点在于风貌，不是作为个体的老房子，而是作为整体的‘老味道’。”

　　在这个“主题”下，建成后百子亭风貌区是什么样？这位专家说，经过调查，建筑构成从上世纪二三十年代开始，历经三四十年代，以及建国后五六十年代，一直到八九十年代。除了民国老房子保留，“建国后的民居也要保留3栋，届时，市民就能看出南京民居的变迁。”

　　他透露，民国建筑，在修缮后计划用来做文化类展馆，对公众开放。风貌区的道路也要保护原状，细沙、碎石、洋灰、土路各种质地的道路依旧交织在一起。“风貌区道路唯一的要求是不能通车，这也是遵循历史，所以打造成步行街。”此外，该片区较大规模新建的，只有风貌区旁边一个城市综合体。

　　据透露，该方案已经上交规划部门，目前正在审核中。在南京民国风貌片区中，百子亭的规模，在颐和路民国风貌区、梅园新村民国建筑群之后，排位第三。改造工程有望在年内动工。 扬子晚报记者 张可