提价开盘成了北京楼市最近半个月的新动态。虽然同时仍有大量楼盘降价促销,但多个涨价楼盘的热销大卖仍刺激着不少购房者的神经。他们开始担心,新一轮价格上涨潮是否会出现。
本报记者统计,目前北京楼市有500个左右的在售楼盘,自3月份以来提价销售的项目有60多个,占全市总量的1/8。而涨价后仍热销楼盘在10个以内。多数开发商对制定价格还是以求稳为主。
个别涨价盘售出上百套房
4月,首城国际、远洋沁山水、华润西堤红山等多个楼盘均涨价开盘,且都出现热销局面。这是此前不少人始料未及的。
首城国际此次推出的板楼,均价比上次的塔楼产品提高了1000元/平米,300多套房基本售罄;远洋沁山水售价比上次开盘提高2000多元/平米,900多套楼盘一抢而空。
此外,润泽悦溪、华润西堤红山、龙湖·唐宁ONE、领秀新硅谷、亿城西山华府等提价项目也出现了持续热销局面。
据开发商介绍,龙湖·唐宁ONE已经从最初的每平米2万元上涨至现在的2.5万元,调价后的3月份创下单月销售过3亿元的成绩。亿城西山华府3月份的均价也比2月份上调了800元/平米,开发商介绍,当月签约111套,金额达3.51亿元,认购未签约33套,金额为1.06亿。
不过,并非所有提价楼盘都被购房者追捧。东部某项目提价后,购房者数量出现了明显减少,开发商最后不得不采取提价后再打折的方式,将价格回归到原来价位。
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