随着4月份部分城市楼市成交数据的出炉,让越来越多的开发商相信,黎明的曙光已经来临。不过,尽管30个城市的数据显示3月的暖意还在4月延续,但包括万科在内的一批品牌开发商4月却遭遇销售环比下滑。
8成城市4月成交环比增加
昨日,《每日经济新闻》从易居中国克而瑞(中国)研究中心获得的数据显示,在北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、天津、南京、杭州、武汉这10个城市中,4月份有7个城市的楼市成交量环比上扬。
上涨幅度最大的是南京,环比上涨54.65%;紧随其后的是广州,环比上涨幅度为54.27%。北京、深圳、天津3个城市分别环比下降9.56%、7.67%、12.48%。
在中国指数研究院数据信息中心4月份重点监测的30个城市中,有22个城市住宅成交面积环比上升,占到近8成,30个城市总成交面积环比上升11.42%;在30个城市中,4月份成交面积最大的为重庆,达到274万平方米,其次是上海与北京,成交面积也均超过200万平方米,4月成交面积超过100万平方米的城市共有9个。
万科、富力销售额环比下挫
尽管大多数城市4月份的楼市成交量依然处于环比上升的态势,但万科、富力、金地等一些大型开发商在4月份的销售额却环比出现小幅的下挫。有业内人士认为,这可能加速开发商增加新开工量。
万科4月份销售情况简报显示,4月份万科实现销售面积59.5万平方米,销售金额52.7亿元,分别比2008年同期增长23.7%和22.0%。2009年1月份至4月份,万科累计销售面积212万平方米,销售金额174.9亿元,分别比2008年同期增长30.4%和21.4%。
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