符合经适房条件购买商品房的家庭，90平方米以内部分可获得每平方米600元补贴。这是4月21日郑州市政府《关于进一步加快房地产业健康发展的若干意见》中的内容。

　　昨日，郑州市财政局、房管局联合召开新闻通气会宣布，市内5区愿意弃购经适房改买商品房的家庭，今日起即可提出经适房货币补贴申请，最高可获得5.4万元的补贴。

　　- 非常利好

　　改买商品房最高获补5.4万

　　按照郑州市财政局、房管局联合出台的2009年购房补贴操作程序，市内五区(二七区、金水区、中原区、管城区、惠济区)2007年12月31日前已取得《郑州市经济适用住房购房资格证明》的家庭，若自愿放弃经适房购房资格转购普通商品房，对其购房面积90平方米以内部分给予每平方米600元补贴，其中市政府补贴500元，项目所在地区政府补贴100元。即购即补、不购不补。

　　具体为：以单套建筑面积90平方米为最高补贴标准。对补贴对象购买住房不足90平方米按实际购买面积补贴，对于已享受过优惠性政策住房(房改房、安居工程等)的扣除原享受政策性住房面积。

　　也就是说，如果市民购买的商品房超过了90平方米，补贴只有90平方米的钱，最高金额为5.4万元；如果市民以前享受过房改房、安居工程等，则需要在享受这些房屋的基础上进行补贴，例如，当年的房改房为60平方米，则最多能补贴30平方米的钱。

　　- 谁能享受

　　2007年(含)前取得买经适房资格

　　市民若想拿到补贴钱，需要走哪些程序？这里以市民李强(化名)转购商品房为例，来解说一下办理补贴的流程。

　　李强若想享受这一补贴，需要满足的基本条件是，他必须在2007年12月31日前取得《郑州市经济适用住房购房资格证明》，且至今没有买经适房。

　　今天起，李强可带着身份证、《郑州市经济适用住房购房资格证明》，到郑州市经济适用住房建设管理中心(以下简称管理中心)提出经适房货币补贴申请。

　　提出申请后，管理中心会对李强的经适房资格进行复核，如果复核后仍符合，管理中心会到郑州市房管局权属处确认，并向符合条件的李强出具《郑州市经济适用住房货币补贴资格证明》。

　　约1.7万个家庭可享受

　　郑州市房管局副局长贺明理表示，根据房管部门掌握的情况看，郑州目前约有17000户家庭可享受货币补贴。

　　据估算，这17000户中的10%～15%的家庭会选择放弃经适房，购买商品房。家庭数应在1700户～2550户之间。

　　“还有一些人可能会被审核掉。”贺明理说，因为一些家庭取得《郑州市经济适用住房购房资格证明》有好几年了，其间家庭住房等情况可能会发生变化而失去补贴资格。

　　贺明理还说，对弄虚作假、隐瞒家庭收入、住房情况，骗取经适房货币补贴的家庭，将根据《郑州市经济适用住房建设管理办法》的相关规定，不仅会要求其退款，还将给予1万元以下罚款等。

　　- 购房范围

　　市内5区的商品房

　　在李强拿到《郑州市经济适用住房货币补贴资格证明》后，可在市内5区自主选择购买面向社会销售的普通商品住房一套，并与房屋开发企业签订《商品房买卖合同》，缴纳相关购房费用。

　　需要说明的是，根据经适房货币补贴政策，李强在买房时只能在市内5区购买，而且必须购买商品房，不可以购买二手房。购买二手房则无法获得货币补贴。

　　同时，如果李强购买的房子超过90平方米，可享受到最高5.4万元的现金补贴；一旦所买房子不足90平方米，则只能按照购房面积获得补贴，比如他买了一套80平方米的房子，就只能获得4.8万元的补贴款。

　　在李强拥有了《商品房买卖合同》及缴纳相关购房费用手续后，此时可凭借着《商品房买卖合同》及缴纳相关购房费用手续到管理中心，加盖“已享受经济适用住房货币补贴购房”印章。

　　此时，管理中心将注销李强购买经济适用住房资格，并将李强的有关资料送往郑州市财政局，同时抄送相关区财政部门。