中新社北京3月8日电 伦敦消息：英国最大抵押贷款机构哈利法克斯(Halifax)当地时间7日发布的房价数据显示，2月份英国房价环比上涨0.5%。过去12个月英国平均房价上涨了10.8%，房屋平均价格达278123英镑。这是2007年6月以来的最快上涨。

　　除了哈利法克斯，英国房地产门户网站“正确举动”(Rightmove)也在近期发布了今年第二份房价报告。该报告的数据显示，2月伦敦地区房产最新挂牌价比去年同期上涨7.3%。伦敦房产最新平均价格为667001英镑。

　　哈利法克斯分析，自2020年新冠疫情以来，英国和世界许多国家的房地产市场一直很热，由于越来越多的人在家工作，对更大面积房产的需求推动了房价上涨。

　　哈利法克斯执行主管拉塞尔·加利(Russell Galley)表示：“供应不足继续支撑着房价上涨，最近的行业调查显示，新上市的房产很少，而现在这个状况已经成为长期趋势。”

　　路透社援引英国经济分析机构凯投宏观(Capital Economics)首席房地产经济学家安德鲁·贝瑞尔(Andrew Burrell)的分析称，“由于新供应有限，抵押贷款利率仍然相对较低，我们预计房价增长将在几个月内保持强劲。”

　　“正确举动”分析，全球建筑材料以及人工费暴涨，是造成本轮伦敦以及英国房价上升的重要原因之一，且预计这一趋势将在未来持续。

　　从较长周期来看，哈利法克斯表示，有理由认为英国房价增长将放缓，尤其是因为受到通胀飙升、增税以及利率上升的影响。(完)