北京计划竣工10万套保障房 经适房回购方案初定(3)

　　京版“限购令”

　　仍旧为长期政策

　　春节一过，京城楼市也有了些回暖的迹象。近来，二手房交易市场成交量的提升，让一些人怀疑这是不是意味着房价又要上涨？是不是开发商和中介听到了限购令解冻的风声，提前在布局？

　　“自去年本市发布了房地产调控政策以来，完全实现了稳中有降的市场调控目标。”杨斌说，今年年初测算的数据显示，超过91%的新购房者为刚性需求，“可以说投资投机性需求完全被抑制”，今年本市还将继续坚持去年的各项政策，保证房地产市场健康平稳发展。

　　两限房轮候家庭

　　力争三年内解决困难

　　“解决目前两限房轮候家庭的居住困难，确实是个大问题。”直播后，杨斌对记者说。

　　目前，本市还有13万户保障房轮候家庭，其中有7万户属于限价房轮候家庭，占到保障房轮候家庭的53.8%。随着公租房的推进，已经陆续有市民表示担心，不知自己能否还买得上两限房。

　　对此，杨斌表示，从“十二五”保障房建设规划来看，这些两限房轮候家庭的困难，能够在两到三年内得到解决。“十二五”期间，本市将建设100万套保障房，其中50万套是有针对性的棚户区改造安置房，另外30万套是公租房，还有20万套是经适房和两限房。以此计算，两限房和经适房的供应量，能够覆盖目前的轮候家庭数量。(耿诺 董长青)