织密住房保障网 实现百姓安居梦 (2)

　　2013年，长沙市水渡坪社区棚改(长沙县氮肥厂)、高塘岭镇一期廉租房、粟塘小区四期廉租房、金洲明珠公租房、麓谷和馨园二期棚改安置、文艺街道零星地块棚户区改造6个项目因建设标准规范、户型搭配合理、配套设施完备、管理精细严格、社会效应良好，被湖南省住房城乡建设厅评定为全省保障性安居工程建设示范项目。

　　为规范和提升保障性住房小区管理工作，长沙市在开始保障性住房建设项目示范创建的同时，在全市推开了保障性住房管理示范小区创建，建设管理并重，全面推动保障性住房小区管理工作迈上新台阶，树立保障性住房管理的新形象。创建内容参照全国物业管理示范住宅小区有关指标，并结合长沙保障性住房管理工作实际情况确定了4个方面的内容制订了38条示范小区创建标准，较全面地对保障房管理工作进行了规范。一是配套设施齐备完好，市政基础设施、公共服务设施、小区配套设施齐全完好，便民利民；二是住房管理规范有序，政策宣传、配租服务、租金收缴、巡查检查、信息统计、处理举报、监督管理等工作规范；三是小区组织健全履职，将保障性住房社会管理工作纳入当地社区管理，积极引导保障对象开展丰富多彩的文体活动，形成良好的小区氛围；四是物业服务规范周到。物业服务企业提倡亲情服务，规范基础管理，加强房屋维修养护和公用设施设备管理，做好安保、消防、车辆、卫生、绿化等工作。

　　抓基础重规范，织密住房保障网

　　2013年7月份开始，长沙市在城区全面铺开中低收入住房困难家庭申报登记工作，住房保障系统上下全员联点，与各街道、社区工作人员一起进单位、进园区、进企业、进社区、进家庭，上门宣传政策、上门掌握情况、上门解疑释惑、上门提供信息、上门搞好服务，力求掌握全市住房保障对象的分布情况、房屋状况、人口情况以及保障意向等信息。这是长沙市为了科学处理需要与可能关系、科学确定住房保障计划的一项重大工作举措。“健全一批制度”是长沙市住房保障局2013年“12个一”工作思路的重要内容，李志坚在年初局务会上提出，2013年是规范管理年，要通过制度规范把住房保障网织密织实，把好事办好、实事办实，坚持阳光分配，真正使需要帮助的住房困难群众受益。

　　2013年10月31日，长沙市人民政府办公室印发的《长沙市保障性住房行政行为纪律监督办法》，从确保长沙市保障性住房建设、分配和管理等行政行为高效廉洁出发，逐一明确住房保障、城乡规划、国土资源、财政、住房城乡建设等政府职能部门所涉及住房保障工作中的职责，对党员、行政监察对象等个体对象明令禁止相关行为，并由纪检监察部门作为监督主体负责监督检查，对违规违纪行为进行严格责任追究。

　　本报记者 刘丽媛 通讯员 李希蒙 朱慧