2013楼市回顾：北上广深越控越涨 雷言雷语不断(2)

　　房价涨声依旧 房产雷言更雷

　　2013年，中国房地产市场火热，飞涨的房价使得房地产业一直吸引着人们的眼球。而专家学者与地产大佬们也时不时会爆出一些“雷人”言论刺激着人们的神经。房产专家们轻轻吐出的“雷言雷语”，常常被主流网站排在首页中心，或被大小报纸排在财经版面的头条，让无数的小伙伴都惊呆了。

　　如今，时间已经来到了2014年的一月中下旬，专家们的高论有的已被市场验证或否定，有的尚需未来验证。当去年12月的房价数据今天已经权威出炉，我们再来回顾和盘点几则从去年年初至今的地产界的雷人言论，只有一个感受：房价涨声依旧，房产雷言更雷！房产调控任重道远，居者有其屋，让我们共同努力！

　　“房奴都成了有钱人，还在做房奴的过程中享受了生活”——任志强

　　去年8月3日，华远地产股份有限公司董事长任志强指出，中国人的“房奴”观念是错误的，“很多人所谓的‘房奴’其实是用今天的货币锁定了今天的价值。几年后，大家会发现分期付的那些钱变得超值，所谓的房奴都成了有钱人，还在做房奴的过程中享受了生活”。

　　“高房价是为了穷人，降下来城市就没机会了！”——北大教授金岩石

　　去年6月8日，北大教授金岩石在接受信记者专访时称，“如何建立合理的住房体系？就应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。”

　　“北京的交通堵，是因为北京房价太低了”——北京师范大学董藩

　　去年12月，北京师范大学房地产研究中心主任董藩称，北京的交通比较堵恰恰是因为北京的房价太低了，如果北京的房价放开，房价足够高，就不会有这么多人涌入北京，他们会自动离开，房价自动就可以起到交通疏导的作用。

　　“网购发展可以打压房价”——阿里巴巴、淘宝网创始人马云

　　去年“双11”，电商狂欢日。马云接受采访时称，自己并不关心数字，而是希望通过网购的发展，把房价打下去。目前的商业地产价格奇高，通过网购的发展，削弱传统商业的力量。当大家都选择网上购物时，传统商圈的销售量就会减少，进而商业地产房价就会降低。

　　房价五年内至少跌一半——经济学家谢国忠

　　去年12月，经济学家谢国忠在接受媒体采访时表示：“中国房价朝下走可能很多年，至少5年，掉一半的可能性是非常大的。”谢国忠说，房地产如今成了用来投资的商品，购买者追求收益，不断抬高房价，就像一个“击鼓传花”的游戏。只要存在投机心理和投机需求，楼市的泡沫就会一直被吹大，价格调整是必要的。(记者张棉棉)