公积金缴存将异地互认 广州暂时仍须交强制保险(2)

　　规划建设公积金大厦

　　记者了解到，为进一步加强公积金的管理和使用，广州已经确定由市法制办牵头，研究制定规范广州市住房公积金管理的办法，对住房公积金缴存、提取、保值和归还、风险防控、住房公积金补缴、廉政建设等问题进行全面规范。同时，为了解决公共服务场地和档案库房的问题，公积金中心还将在市各有关部门的配合下，研究测算服务场地和档案库房的需求，提出建立住房公积金大厦的规划建设方案报市政府审定。

　　据悉，广州公积金管理和服务将努力实现以下工作目标：一是努力实现公积金制度的“全覆盖”，维护劳动者享有公积金的合法权益；二是强化住房公积金管理风险控制，确保住房公积金的保值和归还；三是最大限度发挥住房公积金的保障作用，既要保障住房公积金的正常提取和低息住房公积金贷款的发放，也要增值收益部分作为保障性住房的建设资金。

　　公积金中心透露，在之前召开的公积金管委会会议上，已经同意开展2014年度缴存执法专项检查，同时要求公积金中心实现缴存情况执法检查工作的常态化。

　　据新华社电

　　动向

　　流动人口购房

　　有了政策支撑

　　清华大学房地产研究所所长刘洪玉介绍，根据他的团队进行的研究，在大城市和特大城市务工的农民工，绝大部分人是希望用挣到的钱回户籍所在地的中小城市或县城镇购买住房。但由于住房公积金不能异地贷款使用，所以进城务工人员通常很少使用公积金。如果住房公积金在哪儿都可以缴、哪儿都可以用，就可以进一步扩大住房公积金制度覆盖面、提升公平性，更好地服务于“住有所居”的住房政策目标，促进“三个1亿人”城镇化发展目标的实现。

　　释放探索政策性

　　住房金融形态信号

　　“有条件的城市，要积极探索发展住房公积金个人住房贷款资产证券化业务。”这一内容释放出探索政策性住房金融形态的信号。“目前住房供给端的政策性住房金融随着国家开发银行住房金融事业部的建立已经大体成型，但住房需求端的政策性住房金融形态还在持续地研究探索中。”刘洪玉说。

　　适当提高首套

　　自住房贷款额度

　　三部门要求，住房公积金个人住房贷款发放率低于85％的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套房贷款额度。

　　住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。

　　公积金个人房贷

　　保险（取消）

　　公证（取消）

　　新房评估（取消）

　　强制性机构担保（取消）