一周楼市:双11房企凑热闹 远洋众筹购房被指撞大运(4)

　　11月11日 广州日报：楼市银十胜金九 23房企10月售楼环比涨15%

　　“930”新政后，房地产市场回温1个月有余，抢地卖楼出现“两头火”。昨日，广州拍卖9宗地块，8宗被新晋进入广州的“过江龙”狂扫。而多个城市也有高价地挂牌拍出。此外，23家房企公布的销售数据中，19家企业出现环比上涨。

　　业内人士认为，10月出现了银十超过金九，但大部分企业距离年初制定的销售目标依然差距很大，9成房企依然要为完成年度任务努力，坚持低价走量，而土地市场一般滞后于商品房市场，年内同比成交大增可能性仍小。

　　中原地产市场研究部统计数据显示，公布10月销售业绩的上市企业已经达到23家，其中包括万科、保利、绿城、恒大、融创等业内龙头企业。从数据上来看，“银十”销售业绩胜过“金九”，合计23家10月单月销售业绩为1256.6亿元，环比上涨15.4%。而从单个企业来看，23家企业中有19家企业环比上涨，其中雅居乐环比涨幅达到140%以上，绿城环比接近翻番。

　　前10个月，23家房企累计销售业绩也同比2013年同期上涨了10.4%，首创置业、旭辉、奥园等企业同比涨幅均在三成以上，而万科、恒大、保利也都保持了10%左右的稳定增长。

　　而从城市签约量来看，根据上海易居房地产研究院发布的监测报告，30个城市10月份新建商品住宅成交面积环比增长24.3%，同比减少1.1%，成交量创出年内新高。