2014年郑州房企卖房难 降价促销被扯白条幅(2)

　　疯狂

　　降价被攻

　　全国各地出现降价潮

　　关键词：拉横幅、打砸售楼处

　　2014年9月伊始，楼市就传来全国各地的降价信息。上海、重庆、珠海、杭州等地均有部分楼盘大幅降价，有的楼盘降幅达七成，其中不乏龙头房企的身影。而就在绿城中期业绩发布会期间，面对媒体调侃是否可以找孙宏斌买楼打折时，孙宏斌沉默了一下回应称，“不用找我，直接去项目就可以打七折。”

　　2014年楼市由快车道转向低迷，市场惨淡，为突围开发商、政府、银行齐发力，特别是进入下半年后，限购限贷取消、购房补贴、降息等各种利好政策不断推出，以期扭转市场。全国各地开发商为自救，不约而同地采取了降价跑量的策略，而且价格战愈演愈烈，每平方米降个一两千元已不稀奇;更有甚者，有新盘刚推出就采取贴地价走量的措施，以价换量也取得了显著的成效。

　　为了避免降价潮带给购房者低潮的买房信心，此时，珠江地产旗下的某项目就推出首个买房“降价险”，由珠江人保为购房者承担买房降价风险，在约定时间内，该楼盘同样房源若降价，购房者最高可获得购房总价10%的赔付款。虽然多方求证发现，这个项目的“降价险”并非真正的险种，只是开发商与客户之间就房价下降做出的前置协议，与珠江人保并无关联。但也着实体现出开发商为了让购房者放心，使出各种法宝。

　　没砸售楼处的降价都是“假摔”

　　而就在2014年全国各地出现降价潮的同时，也上演了一场场的打砸潮。就在这些降价的售楼部中，不时出现各种老业主围攻售楼处的消息。这些年，每逢楼市价格调整，就能看到类似新闻。老业主打出横幅要求降价楼盘“补差价”或“退房”。诉求未被满足，不少房主就会变身“房闹”，将售楼处闹得天翻地覆，砸得一片狼藉。白条幅、充

　　气娃娃、堵门、花圈，各种维权方式，楼市降价几家欢喜几家愁，观望了许久的购房者终于等到曙光，已经购房的业主懊悔气愤，在维权无门情况下，以围攻售楼处，打砸沙盘、拉横幅、送花圈等等不理智行为宣泄心中的愤怒。还没买房的人受到降价的吸引，果断下手捡了便宜。

　　2014年，全国楼市都处于不明朗的状态，为了卖出去房子而降价的楼盘绝不在少数，于是便出现了“售楼处没被砸的降价都是假摔”的说法，认为一旦楼盘真的降价了，必然有业主抗议，不然都是小打小闹或者是卖房的噱头。

　　因此看多了的消费者自然会得出结论：没砸售楼处的降价都是假摔!当然砸了也不一定代表真摔，一切取决于相关方的演技如何。

　　第5篇章：低姿的一年

　　2014年楼市低迷，加大了开发商卖房难度，而互联网浪潮的到来，又为开发商提供了新的渠道和思路。开发商各位大神为了卖房，也是蛮拼的。相对于2013年的抢房潮，2014年开发商们的姿态可谓极为低调，超低起价、促销、马路营销，只为购房者能“赏个脸”。