2015楼市追剧指南：主角噱头十足观众口水大战(2)

　　原华远集团董事长任志强：2015年将是房地产的生产小年，随着房企稳定去库存，房地产市场或将在四季度回暖。

　　张招兴，越秀集团董事长：经济新常态下，房地产反而不用太担心，虽然房地产行业以后没有以前那种疯狂时期的好日子了，但也不会很难过，因为房地产只要难过，可能中国经济就很难过。

　　林中，旭辉集团董事长：2015年会比2014年好，具体好多少，可能不同的城市会不一样。我认为，至少2015年全国的交易面积会比2014年有5%的增长。在价格层面，这两个月大家还在走量、去库存，但是到2015年1月份过后，很多开发商对这个走量要求不是那么强的时候，很多城市的供求比应该都会回落到12个月内，所以2015年市场，我们认为会比2014年好。

　　唱空派：马上就要撞到冰山了

　　潘石屹，SOHO中国董事长：中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不只是房地产行业有风险，更大的是金融行业风险。不动产统一登记条例出台后会增加市场供应量，房价就会下跌，“要搞不动产登记，傻瓜都知道，变成人民币会比较隐蔽一些。宁肯换成英镑、美元，也不能换成房子。”

　　马骏，央行研究局首席经济学家：央行工作论文对2015年经济增长的基准预测是，中国实际GDP增速从2014年的7.4%略微放缓到2015年的7.1%。预计房地产开发投资由于前期商品房销售疲软而会继续减速。经济增长基准预测面临的下行风险中包括：中国房地产市场价格出现大幅度下降，导致房地产销售、投资超预期减速。

　　中立派：风险与机遇并存

　　王健林，万达集团董事长：1.2015年下半年再现高潮的想法不切实际。2.中国房地产不会崩盘，城镇化发展是最大利好因素。3.房地产行业进入新常态，剩10年转型时间。

　　夏海钧，恒大地产总裁：1.房地产业已经从高峰逐渐进入下行通道的大趋势，2015年房价将维持在一个平稳的状态，但是销量会有上升，房企去库存、增加销量会成为2015年的一个主旋律。2.行业集中度会进一步提高，很多中小企业会面临更加困难的境地，对大企业而言则是一个并购的机遇。3.2015年房地产企业在金融创新方面会走得更快更远，房地产企业可能会更加多元化。