济南楼盘“傍名校”涨身价 是否真学区难以确定

　　近年来，济南新建楼盘遍地开花，多数楼盘打着“引进名校”的招牌，涨房价抬人气。而名校的入驻是噱头还是实实在在配套名师进入呢?家长总有一个大大的问号。

　　名校、学区房频频成为房产商促销的金招牌。记者李鹏飞 摄

　　“紫御台小区成功引进历下名校解二小了!”北园大街与历山路交叉口，巨大横幅广告格外引人注目。而就在向西200米的马路北侧，海尔云世界房产打出了“住大明湖，上济南外国语”的醒目标语。同在一条马路上，走几步就能看到一个这样房产广告，这让想买热点学区房的王女士感到眼花缭乱。

　　近年来，济南新建楼盘遍地开花，多数楼盘打着“引进名校”的招牌，涨房价抬人气。而名校的入驻是噱头还是实实在在配套名师进入呢?家长总有一个大大的问号。

　　记者调查发现，很多房产“傍”名校的背后，除了带来经济效益外，学生、家长并没有得到想要的名师和优质教学质量。毕竟名校的师资有限，无限制地扩张引入，虽然带来了区域GDP的快速增长，但也会把百年树人的名校“掏空”。

　　“教学点”进驻城中心新楼盘并不多见

　　近日，随着紫御台小区的开盘，不少市民听到了这个新建小区要设解二小教学点的消息。王女士对此十分谨慎，四处找人打听，“售楼中心说紫御台小区的业主子女能上解二小，可是解二小却不在这个楼盘附近，难道小区里的配套小学是解二小的分校吗?但整个楼盘规划中有新建幼儿园，并没有新建小学。”紫御台小区的售楼处解释说，一、二年级在小区解二小教学点上学，读到三年级再回到总校去。王女士对此半信半疑。

　　一般来说，没有完整年级体系的学校通常被称作“教学点”。教学点多出现在农村，由于农村各个自然村相距比较远，在每个村里配套一所学校，学生又没有这么多，容易形成教育资源浪费，因此在各个自然村中大多设置教学点。例如，村里设一二年级的教学点，到了三年级，在各村教学点上学的学生，统一到镇上的完小上学。而城市各个小学的位置分布比较均衡，几乎没有教学点，这次在城区新建楼盘中设置教学点，并不多见。

　　记者从历下区教育局了解到，由于这个楼盘处在历下区、天桥区和历城区3个行政区的边界处，情况比较复杂。紫御台小区是该楼盘的二期，该楼盘的一期为历山吉第。如果买该楼盘的业主能拿到历下区的户口证以及历山吉第的房产证的话，按照新生入学条件，这部分业主子女可在楼盘中解二小的教学点就读，而户口若是天桥区或历城区的，则不能在小区里的教学点上学。解二小的教学点安置在小区规划的幼儿园中，2015年招收第一批学生，开发商能否给二期紫御台的业主办出一期历山吉第的房产证和历下户口?对于购房者来说，其中存在很大的不确定因素。

　　“傍”名校涨房价，是否真学区难确定

　　近两年，济南一些新房项目在推介的过程中总会搭上“名校学区”字样的顺风车，以便为房屋的销售增值。“海尔云世界引进济南外国语学校”、“山师北街8号院牵手山师附小”、“华润中央公园拥有经五路小学分校”……开发商各种“傍”名校的广告吸引着人们的眼球。不可否认，有些楼盘中有可以确定的名校学区房，但有些楼盘，因为各种因素，不能确定是真的。