调查：网上二手房信息掺“水”严重

一些网上房源信息可能为假。

    “3·15调查”聚焦房产网二手房房源信息 业内人士自曝：

    文/广州日报记者吴佳 图/广州日报记者于涛

    房产网上房源信息掺“水”，早已是行业内默认的“潜规则”。究竟中山房产网上二手房交易情况如何？是否出现虚假房源信息大行其道？记者近日调查发现，由于无规可依，市场出现行业监管空白，不少房产中介为追逐利益，“钻空子”发布虚假房源信息。更有本地资深业内人士自爆称，网上三成二手房房源信息为假。房产中介销售人员则诉苦：“别人都在发假房源信息，我不做不行。”

    不少中介也正探索转型之道，前日，一家中介公司正式对外宣布，承诺发布100%真房源，并向消费者推出“假一赔百”的服务。

    市民吐槽：

    中介网房源信息有房价“低得离谱”

    记者随机采访发现，谈起搜索二手房信息、看房、买房过程，不少市民直摇头，并吐槽称，过程真心累，单从分辨信息这块来说，已耗费不少体力、精力，更别提后期谈价格买房了。

    “每平方米6000元多的房子，中介网挂出的房源信息居然只有4000多元。”去年下半年，杨女士在市区购买了一套小户型。由于近半年，楼市政策时有变动，杨女士经常会登录知名中介网站，查询其所购买房屋的价格走势。

    看到房价猛然间“缩水”，着实令她感到“心塞”。“越看越后悔，多个房源都是一平方米4000多元，难道我买贵了2000多元，是不是被开发商坑了？”杨女士感慨地说，但她加入的业主群里，不少业主坦言，其购买的房屋均价在6000元~7000元/平方米。究竟哪里出了问题呢？

    随后，记者杨小姐致电发布房源信息的中介销售员，但得到的回复是：“您看的房子，刚卖出去不久。”

    记者调查发现，杨女士所购买的楼盘还未交楼，且仍有楼栋处于在售状态，售价基本保持平稳，并未出现大起大落。“中介给的房源信息，很可能是虚假的，是为了吸引购房者。”该楼盘一销售人员直言。

    房产中介内幕：

    “别人都在发假房源信息，我不做不行”

    随着互联中介平台的发展，房产网上虚假房源信息繁多，饱受诟病。而房源掺“水”，早已是该行业内默认的“潜规则”。

    “我也不想说谎，因为一个谎言背后要用很多谎言去圆。但是别人都在发假房源信息，我不做不行。”一位不愿具名的销售人员坦言，他在房产中介一行“摸爬滚打”多年，为吸引客户冲业绩，他也有自己的苦衷。

    发布虚假房源信息后，客户打电话要求看房，销售人员该怎么办呢？“告诉他，房屋业主出国了，看不了房。或者不赶巧，房子刚刚卖出去。”多位销售人员告诉记者真相，发布假价格，电话不断。而真价格，没有电话，房子也卖不动。

    “也有客户上门闹的，说一直看不到中意的房子。”一房产中介门店负责人坦言，发布的虚假房源信息，给他们带来不少麻烦，但最终都在双方调解中，不了了之。