长沙购二套房可按新政面签 反应：有人提价卖房(2)

　　答疑

　　购房想“反悔”咋办

　　也有市民被新政弄得“很忧伤”。梁先生说，他2月份买了一套二手房，因未满5年，营业税交了六七万元，但银行贷款还没批下来，想知道能否取消交易，“重新交易就不用白花这么多钱了。”

　　对此，记者从长沙房产交易中心获悉，这种情况下，如果取消交易，必须拿到法院的仲裁书或调解书来办理。

　　众生相

　　【卖房者】 酝酿提价

　　年前，潘女士在潘家坪某小区看中了一套二手房，“本来要交近两万元的营业税，现在不用交了。”

　　买房者心情雀跃，卖房者正伺机而动。在长沙燕子岭新环境房屋门店，业务员称有个天心阁的业主打电话要他把单价从6000元调到6500元，预计以后会涨价。

　　侯家塘的嘉业地产工作人员也表示，有业主要求先缓缓再卖，看看行情酝酿涨价。

　　【中介】交易量或大涨

　　长沙市房地产中介协会秘书长刘元林认为，今年的二手房市场应该会好于2014年。

　　中原地产首席分析师张大伟预计，新政出台，今年的二手房交易起码将上涨15%。 长沙市众星置业有限公司营销总监卢彦峰也表示，“预计二手房市场会在4月升温。”

　　【政府部门】咨询量大增

　　3月31日下午刚一上班，长沙市二手房交易登记中心大厅就已人满为患。工作人员称：“咨询者特别多，口水都说干了。”

　　长沙市地税直属局驻蔡锷路二手房交易登记中心窗口负责人表示，“一天不到，来窗口咨询的市民已经超过200人，办理业务近20笔。”

　　【开发商】暂不涨价

　　3月31日，北辰三角洲售楼部人员告诉记者，前来咨询买房的市民较往日多出不少，估计周末会迎来一波看房高潮。

　　湘江雅颂居市场部经理张军表示，从上周开始，成交量已明显上涨。

　　澳海澜庭营销总监黄仲乾表示，“针对新政，我们将加大推货量，暂时不会涨价，如果市场持续向好，定价也将随行就市。”