存量房转保障房如何落地 限价房仍是楼市热点(2)

　　最受市民关注当属限价房

　　保障房包括限价房、公租房、经济适用房等多种类型，其中最受市民关注的当属限价房。因其属性与商品房无异(仅五年内禁止交易)，但价格却低于同区域商品房，因此每当有地理位置较好的限价房推出，都会成为当时最火爆的楼盘之一。今年又有一批限价房楼盘可以选择，有需要的购房者需做好准备，提前向相关部门申请《限价房购房资格证》。

　　天房天辰世纪：位于京津公路东侧、顺义道南侧，属北辰区的核心位置，周边教育、医疗、商业、休闲等各类配套完善，北距西北半环快速路南仓道一公里，周边交通便利，可便捷通达市内各处。地铁4号线未来将在周边设站，公交乘坐961路、810路、812路、610路、611路、607路等可到。预计2015年开盘，2017年交房。

　　华城景苑：现三期户型为58平方米至85平方米一室至两室，均价7800元/平方米，预计2015年8月入住。目前限价商品房一二期还剩少量一室房源，均价7000元/平方米，现房。该楼盘西至外环线，北至泰宁道，南至大明道，距地铁2号线延安路站月2公里，快速2路延安路站下车即到。

　　华城浩苑：高层全部在售，户型为60平方米一居、70至85平方米两居。均价7100元/平方米。车位1200个，地上地下均有，租售待定。挂片式采暖。临近地铁1号线刘园站。

　　渤海天易园：一期为限价商品房，主推60.95平方米一室和80平方米两室，均价6768元/平方米，现房，主要为18、26层到顶高层。现主推二期高层，均价7300元/平方米，面积户型为60至90平方米中小户型。公交838路(金龙花园站)，705、706、628、832路(大寺站)。

　　中环福境：二期高层，主推60平方米以内的一居室、80余平方米的两居室和90平方米以内的小三居室，开盘时间价格待定。公交路线，18、22、610、632、803路榆关道地道站及地铁4号线东南角站。

　　房信彩虹城：预计2015年上半年开盘，限价房，预计均价7400元/平方米。项目分两期开发，均为高层产品，一期共14栋，二期共12栋，主推67至90平方米小户型，68平方米为2室户型，87平方米为跃层户型，92平方米为3室户型。公交线路有705路在北里八口站下车，628路在龙居花园站下车，186、659、688路在南里八口站下车；规划的地铁6号线、8号线、城铁Z1线。

　　朝阳北部湾：一期高层尾房在售，6600元/平方米起，均价7000元/平方米，二期高层3月开盘，均价7400元/平方米，主推60至83平方米一室至两室户型。临近地铁1号线延长线双青新家园站。

　　佳和雅庭限价房：主推高层和洋房，洋房均价8000元/平方米，主推80平方米两室。高层均价7000元/平方米，66平方米至79平方米2室，分为18层到顶、24层到顶和28层到顶。预计2015年6月入住。公交628路、186路、688路、832路在大寺龙居花园下车。

　　美震瑞景时代：天津大瑞景区域内又一大型居住社区，区内生活配套，学校、商铺、医院、农贸市场、大型购物中心一应俱全。二期高层均价7000元/平方米、小高层均价7300元/平方米。高层主推户型为74至82平方米两室，小高层主推户型为76至80平米两室。地铁1号线在刘园站下；公交有649、 34、602、634路等。

　　中建幸福城：二期主推高层和洋房产品，全款9.8折，贷款9.9折优惠。高层产品目前剩余房源不多，高层主推的户型为90平米三居、80平米两居，均价6500元/平；洋房66号楼在售，为7层电梯洋房，均价7500元/平方米，主力户型为85平方米两居；该项目为塘沽定单式限价商品房，实体样板间及景观示范区已对外开放。公交线路：可乘坐132路、134路(通达老街里)、521路(通达开发区)在塘沽森林公园站下车，项目南侧规划有公交总站；轨道交通：B1、B6、Z2轨道交通于项目周边设点；城际高铁：津秦高铁，联通滨海新区、唐山、滦河、北戴河，最终到达秦皇岛。