执照不全谁之过？马德里问题酒吧引多名华人起纠纷

　　中新网8月18日电 据西班牙欧浪网报道，要问旅西侨胞在西班牙奋斗目标是什么，相信绝大多数正在打工的侨胞都会回答“攒钱、开店、发财”，这是侨胞们的普遍心态。历尽千辛万苦来到西班牙，在站稳脚跟之后大多数人肯定都会想攒一笔钱之后，用转让或者是干脆新开一个店的方式开一家属于自己的店，然后努力把生意做上去。然后再开另一家店或者转行做别的。这条路也是大多数西班牙成功华商所走过的道路，华人虽然在西班牙发展的时间不长，但是通过自己的勤劳却取得非常大的成就，而在所有的成功华商中，大部分也都是从这条路走过来的。

　　因此总的来说，买店或者说顶店对大部分侨胞来说是必须要走的一步，也是最重要的一步，这一步走好的话，将为以后的发展奠定聊好的基础，可以给侨胞一个稳定的发展空间。而这一步一旦走不好，将会让侨胞付出无比沉重的代价，甚至几年都不能翻身。

　　不少侨胞都在开第一家店的时候遭遇挫折，但是其中不少人都觉得问题来自于外界，而并没有吸取足够的经验。日前马德里一个酒吧发生的纠纷就给我们想要开店的侨胞上了一课。

　　侨胞李女士是生活在马德里的一名侨胞，由于她已经在西班牙生活了很久，手里有不小一笔积蓄，于是从年初开始，李女士就开始考虑自己开一家店。由于自己语言不好，李女士就找了一家当地华人的店面中介，双方当初说好的是在李女士选好店面之后，就要支付2500欧元的介绍费用。

　　从3个月前开始，中介公司就开始为李女士找店，但是前后两个店不是太小就是地方偏僻。李女士并不满意，过了一个月之后，中介公司带李女士看了一个位于市中心附近的酒吧，有着丰富酒吧经验的李女士当即看中了这家店。于是中介公司就开始和这家店的房东谈。期间李女士想和房东就一些细节谈一谈却遭到中介公司的拒绝。

　　谈好之后，中介公司告诉李女士一切都没问题了，这家店手续都很全，厨房等各种设施都没问题，李女士后来表示，当时这些东西自己也不懂，就相信了中介公司的话，在向中介公司缴了2500欧元之后李女士就开始为开店做准备了，相继缴纳了店铺的顶费和房租以及押金，还有进货，在这之后办理各种之后又花了一笔钱。加起来一共花了三万五千欧元。

　　酒吧开业之后的一段时间生意不是很好，但是酒吧经验丰富的李女士在两个星期之后就把生意做到每天两百多块钱。正当李女士觉得这个店大有前途之际，酒吧楼上的邻居却找来了。

　　原来李女士的酒吧排烟设施有问题，因为一般来说，酒吧的排烟设施要通到楼顶，但是李女士这个酒吧的烟筒直通到住宅楼的天井里面。厨房一做食物整个天井就乌烟瘴气，之前开酒吧的人也一直被这个问题所烦恼，李女士后来再一查。原来不是说前一任的店主不想把烟囱通到楼顶，而是市政府根本不批。无奈之下前任老板只好尽量不用这个厨房，但就算这样，这个酒吧还是被楼上的邻居告了两次。走投无路之下上一个的老板只好关掉这家店。

　　而就在李女士去市政府查烟囱问题的时候，又发现另一个问题，这家店的营业执照也有很大的问题，自己随时可能被查而且遭到巨额罚款。

　　这么多的问题加在一起，李女士一下就失去信心，这时李女士再联系那个中介公司，对方却表示这不是自己的责任，后来干脆连李女士的电话都不接了。正在这时，一个想开店的女侨胞陈某看生意的时候看上了李女士的店，李女士当即表示自己想卖掉店转行。因此很快就和陈某谈好了相关的条件。双方谈好的价格是3万欧元，陈某支付给陈女士两万六千欧元，欠四千欧元。

　　李女士说虽然自己3万欧元卖掉亏了5000多欧元，但是一想到能远离这个麻烦，也就认了。但是李女士在卖店的时候并没有告诉对方店里的问题。而在陈某把酒吧接过来之后由于经验不足，经营的并不好，面临着入不敷出的境地。而且也发现了酒吧的烟筒问题，因此过了一段时间之后就表示欠李女士那4000欧元不还了。

　　面对这个结果，李女士也是有苦说不出来，刚顶过来的店没做多久就亏了上万欧元，而陈女士也是一肚子苦水，本想开个酒吧赚钱，结果酒吧的生意越来越差，而且厨房还不能用，执照也有问题。不知道以后该怎么办。

　　李女士认为这一切都是中介公司的责任，他希望中介公司把介绍费退给她，能让她少受一点损失，而中介公司则表示这不是自己的责任。

　　记者后联系相关法律界人士，他们表示李女士和陈女士这种问题在开始的时候就完全可以避免，只要去市政府查一查这家店的资料就可以完全了解一切问题了，这也避免了以后的巨大损失。说到责任，在这起纠纷中固然有着中介公司涉嫌欺骗的责任，但是更多的责任则在侨胞自己身上，如果当初能向一些懂法律的朋友或者是律师咨询一下，完全可避免这些损失。也希望广大想开点的侨胞能通过这件事情学习到经验，不要盲目投资，一定要谨慎再谨慎。(劲鹤）