西班牙房产抄底价引关注 中国“看房团”增加

　　中新网10月29日电 据西班牙欧浪网报道，本月23日举行的巴塞罗那国际房产交流会上，大批来自国内的个人前来看房，并准备在西班牙进行投资。

　　据了解，早在两年前，国内从事于房产投资的中介公司就已经把目光投向于西班牙市场，并时刻关注着西班牙有关于“买房移民”的政策是否可以顺利通过。据知情人告诉记者：“中国很多人很早都把目光投向于海外。但是在国外投资房产又受到签证问题的限制，所以西班牙在早两年就传闻有投资买房可以获得移民的机会，这样的事情让很多国内的人士感到是一个机会。”

　　随着9月29日西班牙政府《新移民投资法》的出台，这一消息传至国内之后，越快来越多的国民给予了高度的关注。在23日举行的房地产交流会上，除了一些房地产投资商、房产中介之外，一些个人也纷纷通过旅游的性质前来巴塞，实则的目的就是为了寻找机会买房投资。

　　记者遇到了一名来自上海的高女士，她此次通过旅游的途径来到西班牙，并不是为了能够游览当地景点，而是为了能够在这里投资买房并获得合法居留权。

　　像高女士这样，在9月29日西班牙《新移民投资法》出台之后，前来西班牙考察看房的中国国内民众越来越多。据了解，近段时间内，国内北京、上海、浙江、江苏、福建、广东等地以各种名义前来西班牙看房并寻找投资的考察团、个人数不甚数，已经引起了西班牙政府的高度关注，放开签证吸引投资甚至在房产会上专设中国板块。

　　除此之外，除了国内的民众高度关注西班牙的房产发展，海外侨华人也纷纷趁到机会抄底买房。居住在马德里的钱先生早期移民西班牙，在2005年西班牙经济尚好时期投资购买了一套政府规划待建房，然而经济危机之后，西班牙房价大跌，使得钱先生投资出现亏损，在瞄准行情之后，钱先生毅然决然退掉这套待建房，宁可租房等待时机对房产进行抄底。

　　据西班牙官方统计，2013年前六个月，西班牙的外国购房者在西班牙的购房总金额已经达到28.34亿欧元，已经达到了外国购房者在西班牙购房九年来的最高水平。同时，西班牙官方预计，明年的这种趋势还将继续上涨，按照西班牙政府的设想，《新购房移民法》的通过，将大大吸引来自俄罗斯和中国以及其他地区的房产投资商和个人购房者，明年西班牙房地产领域的投资将达到140亿欧元。

　　同时，据一名在西班牙从事房产业的华人告诉记者：“现在的确是西班牙房价抄底的最好时候，毕竟现在很多海外购房者对于西班牙的投资移民法案还不甚了解，甚至对于50万购房款觉得门槛太高，但西班牙政府在不断调整法令，从原先的50万购房放松到50万欧元可以累积购买数套房子等等，从这种趋势来看，一旦国外购房者了解了西班牙的购房法令，将会前来西班牙抄底购房，届时房价肯定会增长并引起西班牙总体经济的复苏。”