纽约中国城超市屋顶拟建停车场遭拒 业主申诉获胜

　　中新网12月9日电 据美国《世界日报》报道，位于纽约法拉盛市区罗斯福大道与邦恩街交口的中国城超市，曾申请于屋顶设置41个车位的停车场，虽经小区委员会及区长办公室通过，但今年1月在市标准及上诉局的公听会，因邻近居民反弹而遭拒。业者6月向纽约州高等法申诉，于近日获胜，若未有其他上诉阻力，可望于明年1月动工。

　　该超市于2012年1月开张，业主于2月提出停车场改建计划，并开始进行相关申请工作。经过多方协商和多次修改，方案在去年10月获得第七小区委员会通过，并于年底获得区长办公室通过。

　　小区委员会当时通过的条件包含停车场设铁卷门，晚间9时关闭，装设监视器，下坡出口必须有减速波块、行人警示及镜子，屋顶空调设于邦恩街一侧，下雪结冰影响安全时应关闭。区长办公室则要出入口需有安全人员、尽可能降低噪音、空气污染、不干扰邻近居民隐私等。

　　根据法院文件，上诉局今年1月举行的公听会，邻近公寓及老人院住户代表以担心噪音、废气、夜间光害、交通阻塞、影响房屋价值等因素提出反对。上诉局否决理由则有地点、使用频率、与邻近大楼距离、安全措施作用有限、附近已有大型停车场、影响邻居隐私等。官员并指纽约市自1998年至今，仅发出过九张屋顶加建停车场的特殊许可，且多为工厂、大学及医院，有些是晚间7时关闭，周末也不开放。

　　业者申诉理由则包含上诉局忽略小区的需求、以往案例情况皆不同、当局标准不够客观等，并强调包含隔音、挡光板，已多次依居民建议修改设计，楼层支撑力也无安全疑虑。法官最后认定上诉局的拒绝理由多来自小区民众意见，但支持结论的证据、纪录有限。(吕贤修)