西澳政府改建迫使中餐馆结业 支付725万关门费

　　中新网2月28日电 据澳洲新快网报道，西澳政府愿意为位于柏斯海滨大道(Esplanade)的“帝苑酒楼”(Grand Palace)中餐厅支付的“关门费”赔偿总额升至725万元，但该交易还并未最终落实。

　　据《西澳人报》报道，西澳规划厅厅长戴伊(John Day)向州议会表示，王氏代理人有限公司(Wang Nominees，下称“王氏公司”)的2位所有者王辉(Fai Wang，音译)和王温妮(Wenny Wang，音译)继去年收到州政府的500万赔偿金后近日再领224.5万。王氏公司手持Florence Hummerston大楼的长期租约，但因西澳政府改建伊丽莎白码头(Elizabeth Quay)的计划迫使其结业，因此该公司负责人向政府索赔。

　　戴伊回答工党人士奎克(Margaret Quirk)的问题时指出：“在我看来，谈判还未达成结论。当局对‘帝苑酒楼’生意的最终估价已于2013年确定，并于去年12月份向王氏二人提供补偿协议。但他们拒绝接受该协议，反而要求224.5万的预付款。截至目前，他们接受的预付款总额达724万元。”“目前谈判仍在进行当中。如有必要，会把协议提交至最高法院审理。事实上，最高法院或已开始对这份难以达成的协议进行协调处理。”戴伊指出。戴伊以谈判结果仍未落实为由拒绝透露赔偿协议的具体金额。

　　“目前，我还记得的是在一、二年前刚开始谈判时，王氏二人所提出的赔偿金要比现阶段已支付的预付款要高很多。”戴伊称。奎克指责政府“铁了心要建码头”，完全不顾其财政状况，并称这最终都要纳税人埋单。

　　王氏公司和柏斯市议会于2004年签署了一份为期10年、含三次续约10年特权的楼房租约。该楼房原本归市议会所有，但市议会之后将所有权转给西澳政府以建设伊丽莎白码头。王氏公司在这份租约上并无出现违约情况，而且依据其特定的续约条款，该租约可续至2044年。

　　据报道，2003年王氏公司对该楼房进行装修所需费用高达100万，据柏斯市议会的财政记录显示，市议会垫付20万后其余费用由王氏公司支付。在承租初期，王氏公司原本每年向市议会缴纳3.276万元租金，但从2011年开始每年租金便涨至4.0555万元。