育儿养老成日房地产投资新热点 华人企业家表关注

　　中新网11月26日电 据日本新华侨报网报道，当前，日本投资产业日益多样化，伴随老龄化社会进程不断加快，“夕阳产业”炙手可热，老人住宅和健康产业相关的上市公司也开始出现。同样，在另一端，“朝阳产业”也成为日本产业关注的市场之一，华人企业家对此表示关注。

　　据日本《住宅新闻》报道，日本房地产证券化协会日前在理事会后的记者发布会上宣布，作为日本房地产业发展的重要课题，今后必需进一步开拓市场，增加业务，其措施为投资对象资产的多样化，开始出现一些新的领域和潜力项目。

　　日本房地产证券化协会会长岩沙表示，其中，育儿设施建设就是今后一个新的方向。今后房地产业将关注国家少子化对策实施相应投资。例如建设和完善儿童学园，个人金融资产投入，将更具安定性和速度感。

　　报道称，迄今，日本房地产投资对象以办公楼和商业设施等为主，近年呈现多样化的特点。去年物流设施成为房地产市场发展支柱，今年市场需求有望进一步增加。此外，除了上述育儿、儿童相关产业领域外，作为新的增长极，健康领域也已经受到关注。带有护理服务的老人住宅等今后市场潜力很大。同时，日本国土交通省举办的研究会还在加快制定新的投资指南，关注医院等投资对象。

　　东京的华人企业家李先生(化名)表示，传统的投资项目需要进一步拓展市场。同时，日本社会的特征和政策走向决定了未来育儿、养老等都是具有潜力的投资项目。这些产业领域也是中国国内企业发展和产业调整值得关注的地方，希望除了能在房地产业有所突破外，还将关注上述两个领域的技术投资和人才交流。