澳洲上调外资购地审批门槛 被指遏制本土农业发展

　　中新网6月12日电 据澳大利亚澳洲网报道，澳洲政府的官方贸易及投资促进机构澳洲贸易委员会(Austrade)11日指出，更为严厉的外资限制规定对亟需外资注入的澳洲农业造成了不利影响，遏制了澳洲农业的发展。

　　澳上调外资购地审批门槛

　　《澳洲金融评论》获悉，于12个月前被联邦贸易部长罗布罗伯(Andrew Robb)任命的澳洲贸易委员会投资专员沃森(David Watson)当日指出，限制外资的新规定给海外投资者带来了诸多不确定性。

　　沃森表示，“多位投资者和我说，新费用使得澳洲成为高成本的投资目的地。”

　　根据新的外资规定，从今年3月1日起，外资购买价值在1500万澳元及以上澳洲农业用地，须经过海外投资审查委员会(FIRB)的审查与批准。而之前这一门槛为2.52亿澳元。

　　根据预计，从今年12月起，外资购买价值在5500万澳元以上的澳洲农业用地，将须经海外投资审查委员会的批准。

　　澳农业需注资6000亿澳元

　　沃森称，如果澳洲农业希望发展成为全球食品供应商，那么就需要敞开怀抱迎接外资。沃森还感叹国内对农业投资的缺乏，这给许多寻求合作及开发新农场项目的海外投资者带来困扰。

　　沃森援引澳新银行(ANZ)2012年绿地牧场报告(2012 Greener Pastures Report)表示，如果澳洲希望在2015年至2050年实现7000亿澳元至1.7万亿澳元的农业出口，那么澳洲农业就需要6000亿澳元的资本投入。

　　沃森11日向墨尔本召开的首届农业投资澳洲论坛表示，“大量外资对澳洲农业充满浓厚兴趣。澳元贬值、澳洲利率较低，市场对澳洲大宗商品及食品的需求强劲。”

　　政府审批程序繁琐

　　在澳洲拥有25万公顷农作物及放牧土地的卡塔尔哈萨德澳洲公司(Hassad Australia)总监考伯特(John Corbett)表示，如今，该公司做出的每一分钱投资都需要海外投资审查委员会的批准。

　　考伯特说：“海外投资审查委员会的审查程序提供了一定程度上的管理确定性，但我们确实需要花费大量时间对监管者解释我们的业务。”

　　他说：“我们需要提升我们的合作及协作能力，而联邦、各州及地方政府对外贸及投资的口径须一致，同时，私营领域与政府需要更好地理解对方。”

　　沃森还称，澳洲农业面临的另一个挑战是，澳洲农业领域可吸引机构型投资者的整体项目较少。