美近两成亚裔申请房贷被拒 华人全款买房者常见

　　中新网6月23日电 据美国《星岛日报》报道，美国目前是房贷利率最低时期，申请房贷人数创新高，但被拒比例也写下新纪录，尤其是皇后区，西裔和非裔房屋贷款被拒高达31%，亚裔也有19%因不符合银行要求的收入而无法购买房屋。

　　美国房屋市场网站Street Easy的调查报告显示，经历七年前的房屋次贷危机后，联邦最大房贷机构房利美、房地美等对房贷批准收紧，申请房贷者必须证明有足够的收入偿还房贷，信用有问题的申请人绝大都被拒绝。

　　银行贷款的据显示，亚裔在皇后区申请房贷占总数的41.6%，被拒绝数字是19.6%，非裔和西裔占29.1%，被拒分别是31.6%和29.5%，白人申请房贷占30.3%，18.7%无法通过。这组数字凸显了以中低收入家庭为主的皇后区，在银行严格审查申请人收入和信用的情况下，被拒绝批出房屋的数字也越来越高。

　　不过，值得注意的是，来自中国大陆的家庭是皇后区和布鲁克林房地产市场的中流砥柱，房屋市场不衰的生力军。虽然没有高收入证明取得银行贷款，但以全现金购买房屋的华人移民，在皇后区和布鲁克林并不少见，这种现象也提升了皇后区房屋市场的活跃。(陈裕光）