澳洲海外购房者需缴纳申请费 新规12月1日生效

　　中新网12月1日电 据澳洲新快网援引澳大利亚投资审查委员会(FIRB)官网报道，自2015年12月1日起，在澳购房的海外人士申请FIRB购房批准时需缴纳申请费。

　　以下是自2015年12月1日起，几个需要注意的法例变动处：

　　1. 澳洲税务局将通过新的系统，整理及配对数据，来加强执行检查。

　　2. 处罚力度加强

　　除了现有的刑事处罚外(个人处分从90,000澳元增加至了135,000澳元)，还将有民事罚款，对不太严重的地产购买违例还要给出告示；

　　那些协助海外投资者违法的第三方也将面临刑事和民事处罚；

　　据报道，任何违反FIRB规定，购买澳洲二手不动产的海外投资者将面临重罚，处罚金额将为该地产市价的25%。

　　3.收申请费

　　2015年12月1日后，外卖投资者需交申请费来垫付审查费用。

　　4. 外国投资购买农业地产将增加审查

　　自2015年1月，审查门槛将从2.52亿改为1500万澳元。

　　对于与初级生产有关的下游活动，农商业直接投资门槛为5500万。

　　5. 将通过综合的土地注册提升外国投资在澳购买房产的透明度：

　　将从2015年7月1日起设立投资者直接将材料提交给澳洲税务局的农业用地登记。

　　此外，相关税费也会提升。