南加州内陆房市复苏 结构布局合理渐受华人青睐

　　中新网7月11日电 据美国《世界日报》报道，“美国南加内陆房地产市场，正在逐渐复苏”这是很多经营内陆房屋买卖经纪的一致说法。且举出实例，一栋2009年23万美元购买2000多平方英尺康斗，最近以逾34万美元售出。有地产经纪表示，多年前受内陆经济影响，多个内陆地区房价下跌近40%，现在随着内陆投资者愈来愈多，工作机会增加，房地产市场回升也是必然趋势。

　　奇诺市位于大学园社区附近一个新居民区University Park正在兴建独立屋。房屋经纪柏丝说，目前新建的近20栋新屋部分，户型分三种，包括3240平方英尺价格739500美元，4271平方英尺867600美元，4830平方英尺884000美元。因为房子空间大，结构布局合理，受到很多居民青睐，其中前来看房的就有很多华裔，也有其他亚裔居民。

　　按照部分华裔房产经纪的说法，奇诺市属于工业、商业业者投资的地方，由于尚有部分牛场存在，牛粪味道在炎热天气依然令人难忍，还有该市有加州最大男子监狱及女子监狱，所以并不受很多购房居民作为居住选择。地产经纪郭Brown表示，既然奇诺市住宅价格如此，依然有人购买，何况其它内陆城市。居住奇诺市多年的左先生表示，从他2009年搬入西保留地社区，亲眼见证华人居民愈来愈多，同时韩裔、越裔、印度裔及菲律宾裔居民也在近年来在这里购屋。

　　河滨市多年从事房屋经纪的Karen Cheng表示，内陆房地产市场持续看涨，得益于人口逐渐东移。由于内陆房价较低，且居住环境社区规划也不差。比如东谷市(Eastvale )2009年建独立屋，4288平方英尺，价格629000美元，科尔顿市1200平方英尺25万美元可买到。河滨市靠近大学园区1600平方英尺独立屋，30万美元左右就可购进。她认为，近日英国脱离欧盟，为稳定金融市场需要，贷款利率不会上调，是购房好机会。

　　资深地产经纪谢宗煌表示，近日他经手一栋东谷市房屋买卖，一栋2010年建独立屋，四室三浴面积3200平方英尺，原价37万美元，近日以53万美元售出。且15号公路以西包括库卡蒙加牧场市、东谷市、科洛纳市在房地产市场上都有不错表现，也是很多华人目前购物的首选。

　　Karen Cheng将三年同期房屋脱手时间做了比较，以科洛纳市为例，2014年6月，50天房屋就可售出，2015年6月，售出时间减为45天，2016年6月，售出时间为40天。她认为，内陆工业成长，就业人口增加，迁入内陆居住华人渐多，都为内陆房地产市场复苏创造前提，相信未来内陆房地产市场仍会进一步成长。(启铬)