5月份长春市二手房市场运行平稳

　　从数据上看，5月份我市二手房交易市场运行平稳。其中，最后一周，二手房挂牌数量稍有下滑，环比上周下降7%。

　　各区挂牌房源分析

　　二手房挂牌数量稍有下滑

　　五月份最后一周，二手房挂牌数量稍有下滑，环比上周下降7%。其中，南关区排名第一，占挂牌总量的20.43%；二道区排名第二，占挂牌总量的16.13%；朝阳区排名第三，占挂牌总量的15.05%。本周二手房挂牌面积中，70平方米以下和90平方米-144平方米并列第一，各占挂牌总量的34.41%；70平方米-90平方米占挂牌总量的16.13%，144平方米以上占挂牌总量的15.05%。

　　各区交易量分析

　　五月份二手房交易平稳运行

　　继连续几周交易量上涨后，本周二手房交易量出现下行，下降幅度达10.53%。其中，绿园区交易量排首位，占交易总量的29.41%；二道区排名第二，占交易总量的26.47%；朝阳区排名第三，占交易总量的23.53%。五月份二手房交易平稳运行，并未出现较大浮动。

　　各区交易均价分析

　　交易均价未出现大的浮动

　　本周二手房平均交易单价为6160元/平方米，相比上周并未出现大的浮动，每平方米只上涨了50元，上涨幅度为0.82%。二道区、绿园区和朝阳区本周分别排为前三名，交易均价分别为6412元/平方米、6317元/平方米和6276元/平方米，此三个区域每平方米均已超出6000元。

　　成交面积分析

　　70平方米以内交易量超一半

　　本周二手房交易面积依然以70平方米以内打头阵，占交易总量的52.94%，70平方米-90平方米占交易总量的26.47%，90平方米-144平方米占交易总量的17.65%，144平方米以上占交易总量的2.94%。本周二手房平均交易面积为78.41平方米。

　　成交排行分析

　　西部城区交易量排行前列

　　本周二手房交易排行集中于汽车区和绿园区，西部城区交易量一直旺盛，受到购房者的极度青睐。本周一汽二生活区、普阳街等交易量表现不俗。（数据分析/白雪 分析时间段：5月23日—5月29日）（记者 于飞）