买房难租房也不易 南昌一地段租金涨幅超房价

　　从过去的“买房不过江”，到现在到处看房找房，而房价却在不断“见涨”，让不少刚需们总是望房兴叹，纠结不已。于是，租房也就成为这些人无奈的选择。

　　从爱房网统计的各区域楼盘价格来看，市中心、青山湖、红谷滩、红角洲等板块价格均超过10000元/m2，其中市中心板块价格更是达到13209元/m2。当然也不乏如昌南、新建、象湖等相对低价格板块，但其价格也都在6500元左右，加之位置较偏，并非大多数白领的首选之板块。

　　买房艰难，租房就成现在年轻人的无奈选择。尤其是进入6月又是一年一度的“毕业季”，完成学业的大学生将踏入社会，开始象牙塔以外的生活，用来落脚的住房需求，也造成了二手房租赁市场不断升温。据红谷滩一中介门店透露，在红谷滩板块租金1500元/月以下的房源基本上都是挂牌一套租出一套，而且租金仍在进一步上涨。据爱房网不完全统计，当前红谷滩租金环比去年同期上涨了30%左右，远远超过南昌房价的涨幅。

　　地价贵了、房价涨了，租金自然水涨船高。或许你现在还是以前的“身价”，然而房租早已不是昨天的数目。据中介门店了解，一套红谷滩的两室房源从2011年开始的800元/月租价涨到2012年的1500元/月，然而再到今年，租价已然涨至2000元/月，上涨幅度令人惊叹。更有网友感慨：“不要感叹买不起房，现在连租房都很不轻松了”。

　　根据有关数据统计，2012年5月南昌新建普通住宅价格为8089元/m2，而今年房价已涨到了9074元/m2。就在你惊叹自己买不起房并把目光转向房屋租赁市场时，也许你会发现房屋租赁市场也早已和原来不一样了。(李丹)