300米“第一高”建筑封顶 济南进入摩天都会时代

　　7月1日，济南“第一高”绿地中心主体结构封顶。项目年底正式建成后，加上顶部的附属皇冠造型总高度将达300米，这也标志着济南正式进入摩天都会时代。短短14年内，济南“长高”了115米。

　　1日上午9时58分，随着最后一箱混凝土的成功浇筑，绿地中心主体结构正式封顶。300米的“第一高”弥补了济南超高层建筑的空白。

　　绿地中心创意源自济南的泉水，顶部皇冠造型似趵突泉三股泉水喷涌而出，与散落在地上的商业裙房形成泉、石、水相映成趣的建筑形态，使济南泉、水文化在建筑上得以体现。这种设计使之成为济南的城市新名片。

　　“第一高”的封顶，也标志着济南再一次“长高”。据了解，短短14年间，济南地标高度屡被刷新。上世纪九十年代末，济南商业地产开发方兴未艾，济南高楼四起。高185米的索菲特银座大饭店在1999年开业，并成为济南的一张名片。基于此，索菲特也成了当时济南的“第一高度”。

　　2005年，高188米的济南明珠国际商务港建成，取代了索菲特银座大饭店成为济南“第一高”。2010年1月5日，绿地普利中心奠基，根据设计方案，普利中心高度将达到260米，济南的建筑也从此开始步入“200米”的高度。2011年5月底，绿地普利中心主体建筑最高点达到了300米，再次刷新济南高度。

　　济南长高，不仅仅是建筑的高度，也同时见证了济南的城市发展潜力。容积率的大小反映了土地利用强度及利用效率的高低。在不少业内人士看来，济南目前的总容积率与杭州、南京等城市相比还处于较低的水平。城市建设除非突破设定好的容积率，否则决不允许向外延发展，以最大限度地对土地进行集约利用，从这个角度来说，济南“向上发展”还有空间。

　　山东大学经济学院副院长李铁岗教授认为，随着城市化进程的不断推进，城市密度会增大，土地资源稀缺，土地价值上涨，城市“向上”发展是一种趋势。“城市长高是必然趋势，但是必须要健康地长。”李铁岗表示，城市的长高应该与经济的增长相统一，不能盲目追求“长高”的形象工程，这应该是一个逐渐、长期的过程。(记者 喻雯 实习生 刘新蕾)