南昌旧城改造惠民生 安置房价将明显低于商品房

　　仅用1个多月时间，湾里区第二期旧城改造行动中55.2万平方米房屋征收任务便宣告完成，进入了房屋拆除和土地平整阶段。7月5日，在南昌市旧城改造现场会上，湾里区再一次用平稳、快速、大手笔的旧城改造行动，刷新南昌旧城改造的速度。以此为节点，南昌市再一次掀起了旧城改造的新热潮，预计在未来3年左右的时间里，南昌将改造旧城1000万平方米。

　　2010年至2013年，南昌市曾确定旧城改造任务71610户，目前这一计划已接近尾声。为进一步提升老城、推动新城老城联动发展，近期以来，南昌市明确提出将掀起新一轮旧城改造的热潮，以此撬动全市新一轮的大投入、大建设、大发展。集中连片、新城老城联动是新一轮旧城改造行动的核心思路。为此，经初步摸底，南昌市将改造的重点确定为东湖区青山湖西岸、西湖区洪城路以南、青山湖区临江商务区、青云谱区象湖东岸，涉及旧城改造地块149个，总建筑面积约1000万平方米。根据计划，南昌市初步确定在2013年至2015年间，以每年完成不少于300万平方米改造任务的速度，完成3年旧城改造计划。

　　为在新城改造中大幅改善民生，南昌市将通过有效安置，带动人口从老城往新城迁移，以形成新城促进老城、老城支撑新城的局面。人口迁移的关键因素是安置房的建设，为此，南昌市进一步明确，除老城区自身安排少部分安置地块外，安置地块的主体将在红谷滩新区，且是新区交通相对便利、配套基本完善的地块。此外，针对安置房价，还将采取团购房的方式，使老百姓安置房的价格明显低于周边商品住宅价格，通过这种方式吸引老百姓迁移过去，真正体现旧城改造让利于民、改善民生这一“二次分配”的属性。