为了一个空调位 邻居闹纠纷最终对簿公堂

　　自家客厅外墙上的空调机位被邻居占用了，这让家住宁波海曙区水岸花园的周先生很郁闷。他和邻居冯师傅交涉，对方却反问：你有这部分空间的房产证么？协商不成，此事就闹到法院去了。

　　原来周先生家客厅外墙留有一平台，客厅与平台连接处上方还有一个洞，是给空调管线留的。这个平台也和隔壁住户冯师傅家的阳台相连，不过隔着一道墙。

　　冯师傅２０１１年就搬进来住了，装修时敲掉了这道相隔的墙体，把自家阳台面积扩大了。冯师傅还用红砖封闭了平台外墙面散热用的百叶窗，对整个阳台进行了装修，平台上方装了吊柜、灯具，下方放了洗衣机。

　　去年３月，周先生一家也打算装修房子了，却发现客厅外空调机位被占用。当时周先生就找冯师傅交涉，但冯师傅认为，这块平台本来就是两家共用的，谈不上什么谁占谁。原来双方各自的房产证里，确实没有关于这块平台的归属划分。

　　冯师傅据此认为，既然大家都没有这块平台的所有权，那么谁先到谁先得。如此僵持了一年多，今年５月，周先生将冯师傅诉至海曙区法院。法官特地到了现场勘验，发现从设计本意来讲，这个平台确实应该为周先生家的空调位，而且楼上楼下那么多相同户型的住户，该平台都是归周先生这边的住户使用的。

　　法院认为，尽管没有平台的所有权，但是房屋的空调外机机位是房屋的附属设施，根据建设设计要求而定，经实地查看后，可以认定该平台为原告周先生家单独安装空调外机位使用。现被告冯师傅未经同意就对该空调外机位进行封闭装修并单独使用，致使周先生无法在此安放空调外机，已构成对周先生合法权益的侵犯。

　　最后，法院支持了周先生要求被告停止侵害、恢复原状的诉讼请求，判决冯师傅在规定期限内拆除装修，恢复空调外机位原状。（记者黄丽娟 通讯员李义山）