四川：禁止擅自改变房屋内部结构分割出租

　　记者18日从四川省住房和城乡建设厅了解到，四川集中开展房地产中介市场专项治理，其中明确规定，禁止擅自改变房屋内部结构分割出租。这意味着，广受社会关注的“群租”现象将被整治。

　　四川省住建厅有关负责人介绍，有关部门将加大查处力度，禁止为不符合安全标准的房屋提供租赁经纪服务，禁止擅自改变房屋内部结构分割出租；同时，对未取得营业执照或未按有关规定办理房地产经纪机构(分支机构)备案、擅自从事房地产经纪服务的行为，将依法予以取缔。

　　记者在成都市的一些居住小区走访发现，从居住安全、环境卫生等角度看，将一套房分割成多间出租的“群租”现象，存在许多隐患，有必要进行规范。比如，“群租”房内乱拉电线，通道狭窄，人员密度大，水、电、气的使用频率高，容易引发火灾等安全事故。“有的‘群租’人员身份复杂，夜出昼归，干扰其他居民正常生活。”成都市民张女士表示。

　　另据了解，“群租”产生的重要原因在于高房租，四川省对此不是简单地“一禁了之”。今年，四川省加大了政府直接投资建设公租房的力度，鼓励引导企业、社会资本参与公租房建设，支持开发区、工业园区和劳动密集型企业建设集体宿舍类公租房。其中，提供给农民工的公租房不低于房源总量的30%。