居民楼顶建泳池打穿楼板 城管责令业主定期拆除

海珠区雅郡花园一居民楼楼顶非法建起了空中泳池。 肖雄 毕一民 摄

　　继房屋楼顶搭建鸟笼后，广州市海珠区雅郡花园一楼房楼顶又冒出了个游泳池，引得周边居民怨声载道，前日，房屋所属的琶洲街道办城管科工作人员已对其进行现场查处，确认这个楼顶泳池确系违建，已下发自拆通知书，但昨日上午，违建现场仍有工人在施工。

　　空中泳池引住户投诉

　　昨日上午，记者根据报料，在海珠区雅郡花园雅芝街B-4楼见到，顶层11楼的1101、1102和1103的三套住宅被打通，1101和1102的房门已被封死，仅剩下1103一门可供出入。

　　由消防楼梯上到顶楼后，记者发现，一堵高约1.2米的墙面将100余平方米的顶楼划分为两个部分，一侧是约为泳池状建筑和一间透明玻璃房，一侧是一条仅容一人穿行的狭窄过道。

　　在泳池状建筑内，有一个小的喷泉，池内注有大量积水，多处设有白色水管。喷泉之外的地面铺设有蓝色防水布和大量砂石，多根水管穿行其间，四处散乱着装修器材和蛇皮袋。

　　另一侧的透明玻璃房四周已被施工人员用雨布遮盖，从外面看不到里面的情况。在玻璃房内，大量砖石木板等施工材料堆砌其中，一块雨布遮盖了地上一块突起的部分。据小区居民介绍，业主将房间内楼板直接打通，雨布下方是一个与11楼联通的楼梯，现在已经打通。

　　在施工现场，两名工人正在为玻璃房加盖玻璃顶。一名装修工人称，他们是昨天才来上班的，“说是最近漏水比较严重，所以业主让我们装玻璃，我们也不知道业主具体想要建什么”。

　　对于这个空中泳池，雅郡花园的住户多有怨言，同住同栋楼的陈先生向记者表示：“楼顶是公共空间，楼顶改建后，对我们晾衣服会造成影响，这侵犯了我们的权益，楼顶加盖泳池和玻璃房对整栋楼房的承重将会造成影响，如果处理不当，可能会造成漏水。”

　　此外，也有居民担心，如果这种行为长期存在，容易起到示范效应，不利于小区今后的发展。

　　已出具整改通知书

　　随后，记者采访了雅郡花园的物业管理公司，一位叶姓负责人表示，物管公司没有权限处理违建，几日前已经将相关情况报告给琶洲街道办城管科。

　　琶洲街道办城管科工作人员称，本月26日，街道办就已接到居民投诉，28日便派遣工作人员对其进行查处。经查，该建筑确系违建，执法队已责令业主在定期内对其进行拆除，否则将实行强拆，“昨天在现场就已经叫停施工了，还出具了相关整改通知书”。

　　至于为何昨日上午仍有工人在继续加建，他表示不知情，将通知有关负责人进一步了解情况。

　　对此，广东宏安信律师事务所律师闫耀起认为，依据城乡规范法第44条，规划区内临时建设的，应当经由市、县规划主管部门批准，该房房主事先未获批准，此房屋属于违建，依据城乡规范法第66条，主管部门可限期拆除，并可处以造价一倍以下的罚款。(记者/胥柏波 实习生/杨璐)