哈尔滨宾县两处“违建”非法占地近3万平方米(图)

　　日前，有读者向本报热线反映，宾县宾州镇(黑龙江省哈尔滨市宾县-编者注)内两个在建的工程开发项目，没有土地、规划及建设开工手续。记者实地调查发现，位于宾县宾州镇哈同公路南侧的宾州小区及天福缘房地产开发公司(以下简称“天福缘”)办公楼项目，在无国有土地使用证、无建筑工程规划许可证、无建筑工程施工许可证的情况下违法建设，小区内9栋6层楼房及多栋1层、2层的建筑已封顶，主体已经完工。

　　据宾县国土资源局一赵姓工作人员介绍：“2013年5月10日，在宾县国土资源局土地市场交易大厅举办的土地使用权挂牌出让活动中，‘天福缘’公司竞得宾州小区项目占用的土地(宗地编号为BTG2013-11号，面积23264平方米)、‘天福缘’办公楼项目所占用的土地(宗地编号为BTG2013-12号，面积为5201平方米)的国有土地使用权。‘天福缘’公司虽经‘招拍挂’手续拍得上述两块地，但未交齐购地款项。所以，国土资源局没有发放这两块地的国有土地使用证。”

　　据宾县国土稽查分局白局长讲，今年6月该局以非法占地为由对“天福缘”公司在建的两处工程进行立案，并下达“责令停止国土资源违法行为通知书”。通知书中明确要求“天福缘”公司立即停止非法占地行为。

　　记者查阅国土资源违法案件立案审批表卷宗，在宾州小区和“天福缘”办公楼非法占地的资料图片上看到，当6月中旬宾县国土稽查分局立案查处时，宾州小区的建筑仅仅建起1层，“天福缘”办公楼刚打地基。8月中旬，宾州小区及“天福缘”办公楼等10余栋非法占地建筑已全部封顶。

　　据白局长讲，宾县国土稽查局曾对“天福缘”公司两个在建项目非法占地一案，处以每平方米5元的罚款。被非法占用的两块地总面积为28465平方米，共处罚款142325元。虽多次催缴，“天福缘”公司至今也没有交罚款。

　　“天福缘”公司非法占地建筑，为何敢于无视国土稽查部门的停工通知，继续建设直至主体已近完工呢？对此，白局长表示：“我局的行政处罚通知下达后，对方在3个月内有向上级机关或政府申请行政复议的权利。如开发商逾期既不申请行政复议又不提起行政诉讼，也不履行行政处罚决定，我局将依法申请人民法院强制执行。”

　　哈市国土资源执法监察局指挥中心朱嘉勋处长对记者表示：“国土稽查部门停工通知下达后，‘天福缘’公司无视通知继续施工，是因为国土部门没有强行阻止其施工的权利，我们下达的处罚通知，如果对方不听的话，我们只能申请法院强制执行。”

　　宾县规划局赵宝东局长也证实：“‘天福缘’公司目前正在施工的两处工程项目，确实没有办理建筑工程规划许可证和建筑工程施工许可证。”(记者 张楠 文/摄)