小区逾期3年未交房 购房者：儿子结婚等着用

　　“现在天天租房住，眼看儿子都26岁了，可这婚期还没好意思向女方提……”日前，操先生向海南特区报反映，他2009年买了海口阳光巴洛克广场小区一套商品房，约定2010年12月交房，但到现在他还没拿到房钥匙，没有“婚房”住，操先生儿子的婚期一拖再拖。前日，操先生前往开发商办公室，值班人员称在小区地下建筑部分完工后，将很快交房。海口市住建局市场管理处负责人介绍，小区的规划、施工、预售许可等手续已经在今年5月完备，但小区还存在居民拆迁理赔等问题，还需要各方协商解决。

　　业主求助

　　儿子等着新房结婚

　　操先生拿着还款计划书和购房合同找到记者，他告诉记者，“64万房款，每月要还3200多元的贷款，可现在房子住不了，想给儿子摆结婚酒都摆不了。”

　　操先生来自江西，准备在海南长期定居的他，全家先后来到海口。操先生2009年看中了海口市秀英大道阳光巴洛克广场，他在同年8月向小区开发商买了该小区1栋一套138平方米的住房。在办理按揭后，已经向开发商付清了房款，合同约定开发商在2010年12月30日前，将验收合格的商品房交付操先生，可是直到目前，超过交房时间近3年了，他仍未拿到房门钥匙。

　　前日上午，操先生和一位邻居一起前往开发商办公室讨说法，还碰到许多业主在咨询交房事宜。记者在现场碰到购房者李先生，他买的房子在1栋15楼，李先生等业主在开发商办公室当场质问办公人员，“到底什么时候能交房？我家小孩眼看上小学一年级了，没有房子住，孩子上学报名都受影响！”

　　记者调查

　　开发商办公室一值班人员回应业主称，“开发商负责人身在外地，值班人员也不清楚具体情况。目前地下室相关配套设施正在施工，有望年底就能交房。”现场甚至有员工称，已经近半年没有领到工资，员工自己也在这买了房，遭遇了同样的问题，希望业主能理解。

　　操先生等业主介绍称，阳光巴洛克广场曾经因涉嫌违规扩大面积被海口市相关部门叫停，项目在建设中存在未办理放、验线手续，建筑退线情况不符合要求和超建面积等问题，曾被城管部门处罚。“虽然开发商缴了罚款补了相关手续，但施工还是干干停停，拖拖拉拉，谁也不知道他们竣工的时间表。”

　　据了解，阳光巴洛克广场是旧城改造项目，项目包括安置楼和住宅楼，曾因规划变更重建地下配套项目。但记者试图向开发商一位阎姓负责人了解情况时，刚刚拨通电话就被对方挂断。

　　部门说法

　　安排人员现场调研

　　近日，海口市住建局市场管理处处长戴开权接受记者采访时表示，阳光巴洛克广场业主反映的延期交房问题他也了解，小区的规划许可证、施工许可证、预售许可证等相关手续在今年5月已经补齐、完备，但小区还存在居民拆迁理赔等问题，如商铺拆迁和土地补偿等事宜涉及到周边居民，还需要海口市秀英区政府、小区开发商与涉及的拆迁户妥善协商解决。

　　戴处长表示，该处准备安排人员到现场调研，考虑召开协调会，推动相关问题早日解决，切实保障购房者合法权益。(记者 王忠新)