合肥13个老旧小区改造今启动 明年改造20个

　　雨污管道分离，小区路面整修，建设游园休闲场所，再过几个月，老旧小区将华丽变身，成为休闲舒适的“新”小区。今天上午，路苑小区、杏林南村等庐阳区今年第二批13个老旧小区整治项目开工建设，此举标志着该区今年20个老旧小区全线开工建设。而记者获悉，明年庐阳区还将继续启动老旧小区改造项目，老城区一环以内的老旧小区将是改造重点。

　　13个老旧小区今早启动改造

　　“每天带着小孙子在小区闲逛，找不到健身休闲的地方，这下好了，再过几个月小孩就有地方玩了。”50多岁的苏绍存家住在界首路上的路苑小区，如今小区已经快30个年头了，路面、屋顶等都已破旧不堪。“小区里的老人孩子平时都在小区的道路上玩，不安全而且环境也不好。”提到小区的环境，苏大姐满肚子苦水。庐阳区住建部门的负责人介绍，改造之后小区将建设休闲游园，增设健身器材，方便居民休闲娱乐。

　　和路苑小区一样，今天上午集中开工的13个老旧小区还包括可苑小区（C区、D区）、油泵厂小区、公交四公司小区、908库小区、四河小区、九狮桥小区、汽贸小区、安北小区、杏花南区、电子工业局小区、杏林南村和绿都新村等13个小区，共涉及6692户，163栋楼，建筑面积43.21万平方米。

　　明年20个老旧小区纳入改造

　　据介绍，庐阳区计划用三年时间完成辖区内51个老旧小区整治。去年，该区完成了畅园新村、八一齿轮厂等11个老旧小区的升级改造，小区实现“路平、水畅、灯明、有绿”。今年，对荣事达小区、金寨路生活小区、路苑小区等20个小区实施整治，首批7个小区已于7月底开工建设，其中红星路1号大院主体工程全部完工，其余6个小区正在加紧屋面防水施工、排水工程和燃气工程铺设等主体施工，计划年底前主体工程基本完工。

　　“明年还有20个老旧小区启动改造，主要集中在二环路以内，其中老城区一环内是改造重点。”庐阳区住建局副局长桑丽萍向记者介绍，墙面美化、道路改造、增建休闲场所等都是老旧小区改造的重点。

　　小区整治居民说了算

　　自己的小区实施整治，当然是小区居民说了算。在老旧小区环境整治中，设计施工前，区住建部门广泛征求小区居民意见，组织辖区街道、社区、小区居民代表与设计人员召开设计征求意见会，最大限度满足居民的需求。

　　在现场，记者看到每个整治小区施工现场设置公示牌，明确建设单位、施工单位和监理单位负责人及监督投诉电话。在施工过程中，一旦发现工程质量问题，或者工程施工影响小区居民日常生活的情况，小区居民可以第一时间拨打公示牌上的投诉电话进行反映。此外，小区居民推选出来的义务监督员从设计到工程竣工验收全过程参与。

　　质量不过关将开罚单重罚

　　不久前，一处老旧小区在改造中，施工方开挖槽道后未经验收擅自填埋，庐阳区住建部门向该单位开出了两万元的罚单。为了确保施工质量、进度、安全等方面能满足要求，庐阳区住建部门进一步加大了对施工、监理单位的管理力度，并通过首次引入的第三方巡检以及行业监管部门，采取密集巡查，重点把控，严管重罚等举措，把老旧小区整治工程建成经得起时间考验的过硬工程。（管丽 本报记者 杨赛君/文 斗牛/图）