开发商半夜强拆过道围墙 住户家门口变“悬崖” (图)

　　在老陈一家眼中，“邻居”这家楼盘开发商把生意经念歪了——为了造楼，大肆掘土，铲倒了几棵大树不打紧，关键是掘得邻近住宅的地基也一同“现了形”，好端端的房屋被整成“悬空寺”，差点就要“楼歪歪”了。

　　昨日，同安较场路阳翟土楼里177号业主老陈在微博报料，称华清房地产施工掘土“过度”，掘土掘到家门口，已导致他家房屋地基不稳。据老陈介绍，为阻止开发商的“侵袭”，他们已多次向有关部门投诉，无奈至今仍未解决。

　　不过，开发商似乎也很委屈。记者从属地祥平街道办获悉，工程至今都在工程红线图内操作，没有“越界”。

　　现场

　　吓一跳，推开门就是“悬崖”

　　昨天清晨，当老陈一如往常地打开房屋后门通风时，吓出了一身冷汗：一夜之间，门的那侧已然变成六七米深的“悬崖”——隔壁祥顺新村(三期)工地将原本分隔陈家房屋与建筑工地的围墙拆毁，围墙内半米多宽的走道被拦腰截断，陈家房屋地基已暴露于外，靠近地基处外墙不时往下掉土块——这栋两层楼俨然成了“悬空寺”。

　　“太可怕了！我要是多往前走一步，整个人都会掉下去！”回忆起清晨看到房前“悬崖”的一幕，老陈依然心有余悸。老陈告诉记者，这幢房屋是“1998年建于自家宅基上的商住两用房”，楼上是住房，楼下是店面。“前晚11点离开的时候还没发现异常”，老陈说，自己和家人住在别处，前一天晚上11点才离开，由此老陈推定“开发商趁后半夜屋里没人时擅自将围墙和过道拆毁”。

　　“我们在里面干活都担惊受怕的，怕这房子不知什么时候就塌了。”面对“摇摇欲塌”的地基，陈家人惴惴不安。老陈告诉记者，隔壁工地已不是第一次“越界”了，早在一个多月前，工地大肆掘土就危及到房屋地基。为了确保房屋安全，老陈还请工人在房屋与围墙之间填上水泥，并于围墙一侧铺上防水布。“没有想到，还没等我的防护措施发挥作用，围墙就被拆了。”

　　争议

　　开发商：

　　施工范围在红线图内

　　昨日下午，较场路属地祥平街道副主任曾先生回应记者称，老陈家的这块地并非宅基地，而是自留地。这栋两层建筑在1998年就被判断为违章建筑，因此没有产权，之前征地时，街道按照房屋实际情况，评估开出了12万元的补偿价，这与老陈提出的总价值数百万元的补偿相差太远，所以双方迟迟达不成协议。

　　曾先生表示，开发商目前所有工程，都在政府批准的工程红线图范围内，并未“越界”，只不过按照红线图，会占用到老陈家那块自留地10平方米左右。

　　“那这10平方米还是老陈家的地，怎么就放到红线图里批准了呢？”记者问道。对此，曾先生回答称，“一直协商不下来，没办法。”

　　昨日下午，开发商华清地产相关负责人回应记者称，表示此事与开发商无关，“你们应该去问施工方”。至于居民讨要说法一事，负责人则表示“这事需要问老板，但是老板不在，我也没有他的联系方式”。

　　老陈家：

　　虽是违建但已补办手续

　　对于街道的说法，老陈并不认同。老陈告诉记者，关于1998年违法建设的处罚决定确实存在，但按照当年出台的“违章建房清理处理标准”规定，他在补办手续后，已经拥有这套房屋的房产权，只是没有产权证。在老陈提供的该标准复印件上，记者看到了这么一句：“未经镇政府批准，符合规划及未严重影响规划的违章房屋，按10%-15%实施处罚，并予以补办手续”。

　　由此，老陈认为，开发商必须按照“拆一赔一”的方式对他进行相应的赔偿。不过，老陈的说法并未得到有关部门的证实。

　　街道办表示，他们将继续积极协调此事。“如果开发商愿意多补偿一些，老陈家也愿意降低些要求，大家各退一步达成一致，那是最好的。”曾先生说。(文/图 见习记者 林露虹 记者 黄晓波)