北京“最能死磕”违建被强拆 谈话11次劝离住户

　　昨日8时，随着拆迁总指挥的一声令下，工人对东城区东四七条106号的违建进行了强拆。因业主被城管多次约谈、登上北京首次公布的违建业主名单也拒不自拆，这处违建的拆除备受关注。

　　十一二平方米最多放8张床

　　早7时30分，拆迁现场已被警戒线围了起来。106号院是独门独户，二楼是在原建筑基础上盖起的违建。据工作人员介绍，这里原有房屋8间，125平方米，2012年房主违规加盖二层，违建达138.58平方米。

　　今年7月，房主将此处违建出租给正德启智教育咨询公司东直门教学点——ABC西语俱乐部，作为学生宿舍使用。目前，这里已经人去楼空，整个二层共有9个房间，每个房间虽然只有十一二平方米，但上下铺摆得满满当当，最多放有8张床。

　　据东城区相关部门负责人介绍，一共与校方、学生进行了11次谈话，让他们尽快搬离，9月19日之前所有学生租户已全部搬离。

　　为保证一楼房屋不受损，制定专门方案

　　8时，强拆开始，房主郭桂金仍在与城管人员争论。为了保证原来的一楼房屋不受到结构性损坏，拆迁公司制定了专门的方案，人工对违建部分拆除。此外，由于106号院位于居民密集区，为了确保周边居民房屋不受影响，拆除工作非常谨慎，预计5至7日可拆除完毕。

　　这处违建拆除前期的工作相当曲折。据东城城管执法监察局工作人员介绍，在2012年10月违建施工阶段，东城规划分局就向业主下达了《责令停止建设通知书》，但并未停工；同年10月28日下达了《责令限期改正通知书》；后又于11月19日下达了《限期拆除通知书》，要求违建房主12月1日前拆除违建，但房主一直不予理睬。

　　城管多次与房主沟通，房主拒不自拆

　　今年8月26日，北京公告了5处拒绝配合调查处理的违建业主信息，要求15日内自拆，106号违建就是其中一处。8月29日，郭桂金到东城城管执法监察局东四队接受调查时称“自不自拆60天后再给你们答复”。

　　9月9日，自拆大限已到，其余四处均已开拆，只有106号没有动静，“截至昨天傍晚我们的工作人员还在与房主沟通，但她坚持不自拆。”该负责人说。

　　追访

　　东城作为老城区，拆违存在很多难点。今年，东城区政府审议通过了《东城区严厉打击违法用地违法建设专项行动工作方案》，要求对新生违建实现“第一时间发现、第一时间制止、第一时间拆除”。

　　下一步，东城将在严控新生违建的同时，重点拆除存在安全隐患、用于出租或经营、社会影响恶劣、主要大街重点地区的违建。

　　背景

　　公告违建业主是为了督促自拆

　　8月26日，北京公告了5处拒绝配合调查处理的违建业主信息，要求15日内实施违建自拆。

　　自拆期限最后一天，市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部办公室透露，4处违建业主陆续启动自拆。

　　只有东城区东四七条106号违建业主拒绝自拆，东城区政府在公告期满后，对违建组织启动强制拆除。

　　办公室相关负责人表示，公布违建业主信息并要求业主限期接受调查这一做法，不仅可以让违建当事人直观地知晓自己应该依法履行的义务，执法机关也向违建当事人提示了违建被依法拆除的风险，更明确地向违建当事人告知了应该配合开展相关工作。

　　对于小区内违建，已经明确并向社会公布了联合认定、冻结房产、约谈教育、媒体曝光、强制拆除这五个查处步骤。公告就是约谈曝光中的一个重要组成部分，是为了督促业主自拆。(记者 郭超 马力)