上海“乔爱别墅”多户私拆重建 甚至圈进公共绿地

　　一个别墅小区，竟有多幢别墅被私自拆除、整体重建。工地日夜赶工，噪声及灰尘让周围居民不堪其扰。而在重建过程中，多名业主还把小区公共绿地圈进自家花园……昨天，多名读者致电本报，称松江区新桥镇的“乔爱别墅”违法建筑泛滥。

　　多栋别墅齐开工

　　昨天下午，记者来到位于春九路88弄的乔爱别墅。绕小区一圈，确实有部分别墅的外形不同于原来设计。在337号，一栋别墅拆到一半，原来的3层只剩下了1层，还有数名工人正在挖凿新的地基，目测新地基比原有房体外墙要宽出1.5至2米。而位于337号斜对面的407号，更是一派“热火朝天”的施工景象。工人已打好了新别墅的地基，业主和施工队老板在旁“监工”。不远处的377号，重建工作已近收尾，新别墅屹立于原先的公共绿地上。花园向四周扩建了一大圈，业主还拆除了之前的植物篱笆，新砌起红色的砖墙。

　　记者发现许多别墅的绿地大小也有明显差异。居民称小河原本流经几乎所有住户的后门，后门距河边都有二三米的空间，供居民散步休闲。但现在很多人家把后院直接延伸到河边，并加上围栏，想要在河边散步屡屡遭遇“此路不通”。

　　推倒重建百来万

　　记者与现场施工队搭讪，老板说要推倒并扩建一栋新的别墅，包装修、不包门窗的价格约为90万元；如果加盖一层或挖地下室，再加10万元。老板还称，可以帮住户设计好再动工。此外，老板表示已经在这个小区“拆房重建”四五年了：“经我们施工的住户少说也有60户，评价都非常好，我们是有质量保证才能在这里干活的。”

　　可对于周围居民来说，这样的“拆落地”工程实在扰民：“最近这3户人家同时开工，数台大型小型机械穿梭在小区道路上，每天从早到晚施工，严重扰民。”

　　居民还称，世博过后私拆重建的风气突然蔓延，越来越多的住户将别墅推倒重建，每层都能扩建出几十平方米，更有不少人加盖地下室和泳池。“一套房子推倒重建，至少可以扩出百余平方米，有些人干脆把公共绿地也当成新建别墅地基的一部分。”居民说。

　　多次投诉无回音

　　对此，乔爱物业的工作人员表示知情：“这样做的有很多户。”物业称，曾对业主进行劝阻并下发“整改通知”，但收效甚微。“私建别墅和侵占绿地是不对，但我们并没有执法权，制止无效也只能上报，上级单位不出面管理的话，我们也没办法。”

　　而一名不愿透露姓名的居民表示，自己先后5次拨打相关部门电话投诉，均未收到任何回音。居民希望，相关部门能出面，管一管这扰民又存安全隐患的私拆重建。(实习生 祖萌萌 记者 金旻矣)