西安规划景区缓冲区 大雁塔周边建筑高不超60米

　　昨日，市规划局对我市大雁塔、小雁塔、兴教寺、大明宫遗址等景区缓冲区建设高度规划进行了公示。以视线分析为依据，大雁塔缓冲区控高片区最高不超过60米。规划要求，现状建设超出高度控制要求的，在建筑使用期满后按照高度控制要求进行控制。

　　大雁塔

　　缓冲区范围北至南二环南至雁南三路

　　范围：北至南二环、南至雁南三路、西至翠华路、东至芙蓉东路，以及雁塔路至和平门、雁塔西路至含光路、雁塔南路至雁南四路红线范围的三条视线通廊。

　　高度分区：将缓冲区划分为6米—60米八个控高片区，对缓冲区进行整体高度控制，三条视线通廊仅按照道路红线进行控制。

　　小雁塔

　　对缓冲区进行整体高度控制

　　范围：东至文艺路西侧，西至含光路东侧，北至建西街与大学南路连线，南至南二环北侧。

　　高度控制：以小雁塔为核心，严格控制周边建筑高度，突出城市景观通廊，确保视线畅通。以视线分析为依据，将缓冲区划分为禁建区、9米—100米等八个控高片区，对缓冲区进行整体高度控制。

　　兴教寺塔

　　可建设区最高建筑高度不得超过15米

　　范围：北侧依地形，将山体坡度较大地区划为缓冲区内；南侧至潏河支流南岸；西侧沿潏河而上，至潏河西岸向北以西江坡村中道路为界；东侧至中韦村村庄道路。

　　高度分区：将缓冲区划分为禁止建设区、限制建设区和可建设区，对缓冲区进行整体高度控制。禁止建设区：为绝对保护，禁止开发建设的地区。限制建设区：限制建设区建筑高度不得超过9米。可建设区：可建设区建筑高度以9米为主，不得超过15米。

　　大明宫遗址

　　控制片区高度不超过45米

　　范围：东以太华南路以东两个街区的城市规划道路中心线为界，南以环城北路中心线为界，北以玄武路中心线为界，西以建强路外扩一个街区的城市规划道路中心线为界。

　　建设高度控制：将缓冲区划分为12米、24米、36米、45米高度控制片区，对遗址缓冲区进行整体高度控制。

　　汉长安城未央宫遗址

　　缓冲区一类地块禁止居民迁入

　　范围：西界北起西三环路西缘，向西转至丰产路北缘，至建章路西缘向南转折，沿建章宫北、西、南三面的宫墙外扩100米边界向东至建章路，再由建章路西缘向南至三桥路南缘；南界西沿三桥路南缘向东至与阿房路的交点，再向东延伸，沿礼制建筑区遗存的西、南、东边界外扩100米，向北延伸至大兴路南缘，再折向东与西二环东缘相接；东界南西二环东缘向北延伸至朱宏路，沿朱宏路东缘向北与G5京昆高速路(绕城高速)相接；北界G5京昆高速路(绕城高速)北缘。

　　高度控制缓冲区一类地块：严格限制现有村庄的规模、禁止居民迁入。缓冲区二类地块：不得进行与遗产保护无关的建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。缓冲区三类地块为限制建设区，共包括4处地块，建筑物的最高点不得超过地面12米；建筑物的色彩需与遗产相协调，不可过于鲜艳、明显；体量不可过大。缓冲区四类地块为限制建设区，共包括6处地块。其中，与缓冲区三类地块紧邻的3个地块建筑物最高点不得超过地面24 米；其他地块建筑最高点分别不得超过地面36米或60米。(记者 朱雪娇)