北京东郊市场拆除已近尾声 将建国家广告产业园

　　观察动机：近期北京将重点启动中心城小商品交易市场整治和外迁工作，本市的一些低端业态，要逐步进行调整。存在16年的朝阳区南磨房乡东郊市场将于近期拆除完毕，相关部门即将对其进行环境整治和产业升级改造。但是很多店主却不愿意离开，这里倾注了他们太多的梦想和心血。城市在发展，东郊市场最终定格16载。

　　昨天，北京青年报记者从朝阳区南磨房乡了解到，朝阳区南磨房乡东郊农副产品批发市场的拆除工作已近尾声，即将对其进行环境整治和产业升级改造，至2017年，这个低端批发零售市场将变身为国家广告产业园，重新出现在人们视野之中。

　　“拆除东郊市场不能只算经济账”

　　据南磨房乡党委副书记殷伟涛介绍，东郊市场建于1997年，用时56天搭建完成，市场总占地面积8.84公顷、建筑面积15万余平米，共有商户3600余家，距今已经过去了整整16年。16年间，东郊市场平均年交易额27亿元，每年盈利在几千万到上亿元之间，年上缴国家税金1800余万元，截至2012年底已累计向国家纳税近2亿元。

　　为什么要对一个经济贡献如此之大的市场进行升级改造？殷伟涛的解释是“不能只算经济账”，对于经济环境、自然环境和人文环境都要综合考虑。

　　殷伟涛说，东郊市场里当年用两个月时间搭建起来的房屋至今仍在使用，漏电、漏雨问题严重，且近些年来，由于东郊市场的存在，与市场发展伴生的各种商户宿舍、出租房屋的无序滋长，和违法建设难以有效遏制等问题日益突出，通惠河南岸棚户区的景象与周围CBD的整体区域景观环境反差极大。

　　旧址将变身国家广告产业园

　　目前，东郊市场的拆除工作已经接近尾声，今年年底将在东郊市场旧址上打造国家广告园二期工程，预计2017年建成。殷伟涛说，正在规划的广告园区计划命名为北京锦绣湾，这个占地18万平方米的广告园有三分之二的土地都会用来进行环境建设，绿地面积将达到12万平方米，实现滨河60米宽的绿化带，腾退还原绿地11.85公顷，绿化率将达到61%。

　　新闻内存

　　日车流量曾高达近万台

　　东郊市场东至东四环路、西至西大望路、北至通惠河和CBD、南至深沟村及国有企业职工宿舍区，总占地面积8.84公顷，有商户3600余家。经过去统计，经营期间，日人客流量平均35000余人、日车流量平均5100余台(东郊市场固定车位数量1100个)、日产垃圾量20余吨；节假日高峰期间，日人客流量高达78000余人、日车辆流量高达近万台。

　　作为北京市和朝阳区重点环境整治项目及棚户区改造项目，今年6月19日，朝阳区南磨房乡发出市场停业通知，正式启动这一地区的环境整治工作。

　　现场探访

　　线路图指引老商户前往“新东郊”

　　昨天下午，北青报记者来到东郊市场看到，市场西大门的牌楼上“东郊市场”四个字已经被拿下，东门也围上了铁栅栏，有几名保安把守，大门左右两侧各贴着一张线路图，分别为驾车和乘车前往双桥新发地市场的路线。据保安介绍，市场清退前管理方就与管庄双桥新发地市场进行了合作，部分商户已经迁移过去，还有一部分商户被打着“新东郊”旗号的王四营批发市场吸引了过去。

　　作为支撑南磨房乡集体经济发展、安置农村劳动力就业、服务首都东南区域群众买菜购物的重要保障，东郊市场曾是北京市的知名品牌市场，如今人来车往的场面早已不复。

　　走进东郊市场，将近一公里长的范围内，左侧的小摊位已经全部拆除，另一侧的厨具大厅等主体建筑还在但已经人去楼空，茶叶、百货、服装等十余个售货大厅的浅蓝色屋顶正在逐个拆除，钢筋、泡沫、木板……市场里堆满了拆卸下来的废旧物资。透过被拆除的屋顶，能看到不远处的华贸中心大楼。

　　“这里实在太破旧了，跟周围不协调，早就应该搬走了。”常年在朝阳区拉活儿的出租车司机王先生告诉北青报记者，在他看来，通惠河两岸根本就是两个世界，东郊市场的破旧与不远处新光天地的繁华早形成了鲜明对比。

　　但很多店主却不愿意离开，在服装大厅营业到最后一天的詹飞在东郊市场一干就是8年，而像贩卖酒水饮料的刘大姐这样，在市场建立之初就在此经营的商户也不在少数，东郊市场对于他们来说，不仅仅是每天赚钱谋生的地方，还倾注了他们太多的梦想和心血。