工地施工造成地基沉降 对面小区房屋多处开裂(图)

居民家受损歪斜的阳台。梅建明 摄

　　连日来，记者接到南京鼓楼区北圩路151号乐瑰园小区的居民们反映，称他们所住的小区里，有数十户居民家中的房子地基出现不同程度的沉降，导致家里的阳台倾斜、房屋开裂，一共有35户家中不同程度受损，而引起这一现状的原因就是邻近一处工地施工造成的。随后，记者来到乐瑰园所属的凤凰街道教工新村社区，一位负责人告诉记者，他们已联系了工地施工方，与业主进行协商，达成一致后将对受损的房屋进行修复。

　　探访：多户居民家阳台开裂十几厘米

　　记者来到事发小区乐瑰园，在小区居民的指引下，记者看到一栋楼房门前门洞出现了明显的沉降痕迹，而一楼的三四户居民家，朝南的阳台均不同程度地发生了倾斜。

　　“你看，这阳台歪了，裂开的口子一个拳头伸进去都可以，还把上面的防盗窗都拉歪了。”一户居民指着阳台告诉记者，原来好好的地基下沉后，向外歪，把阳台与上面相接的墙体撕裂。而在居民吴先生家里，他指着家里阳台处长达十几米的裂缝告诉记者，有十几厘米宽，有好长时间了，老鼠、蟑螂都跑进来了，没有办法，只能自己掏钱叫人修补了一下。“实在没有办法，迟迟不来修，只能自己修修，但也只能修修这个裂缝，防止鼠虫类的东西跑进来。”吴先生说，连接着阳台的厨房，台板也因为地基下沉多处开裂。

　　在小区里，像这样的住户总数达到35户，都是因为地基沉降发生的开裂。一位居民告诉记者，他们住进小区里有十几年了，从来没有发生过这样的事。“要沉降早就沉降了，还轮到现在吗？”一些居民质问道，肯定是有外部原因啊。

　　鉴定：地基下沉是隔壁工地施工所致

　　小区的多位居民告诉记者，他们找来找去，发现原因就是隔壁的一家工地施工所致。这家工地与小区隔着一条宽几十米的马路，对面施工又如何导致这里的小区地面发生沉降呢？

　　“他们在挖很深的基坑，又抽取了地下水，这才导致我们的房屋地基出现新的沉降。”小区居民胡先生向记者展示了一份房屋质量安全鉴定书，上面明确称“地基土地已沉降稳定，如无外界影响，不会产生新的扰动变形。”并指出现在出现这种变化的原因，是房屋东侧正在进行的新建工程基坑开挖，因为基坑开挖深度范围内的“土层特性为软、流塑型，高压缩性，含水率高，工程性质差”。“因基坑开挖时需持续降水，极易导致浅土体沉降变形，进而对周边房屋产生不利影响。”

　　记者看到，这份质量安全鉴定书指出，靠近基坑的沉降监测点位的沉降速率超出稳定标准，均说明该相邻工程的基坑施工对鉴定房屋已造成明显影响。“也就是明确了隔壁的施工，是造成我们房屋地基沉降的主因，应该承担起责任来。”一些居民如此告诉记者。

　　当地街道：已联系施工单位协商维修

　　随后，记者了解到，凤凰街道教工新村社区是此次事件的中间方，负责协调处理此事。该社区刘书记告诉记者，经过他们统计，乐瑰园小区阳台及其它地方严重下沉的共有35户居民，前期经过他们协调，施工方曾答应先维修一批房屋，但因为种种原因没有完成。“时间比较长，确实没有弄，施工方称今年遇到天气炎热，还有部分工人回老家搞农忙，以及施工方不够重视所致。”刘书记说，这次街道已经和施工方负责人协商好，马上就开始逐户与居民家协商，包括维修方案、赔偿要求，达成一致后就立即开始维修，争取在11月中旬全部修缮完毕。

　　据其介绍，目前教工新村社区已把受损的每户居民家做成电子文档了，基本情况都有记录，还附有受损的图片，掌握每家的动态，维修也将从最危险的到相对危险的，从孤寡老人到相对年轻的人的这两个顺序来进行。为保证维修质量，施工方负责人已答应，原先受损阳台全部拆除重建，建好后，窗户、门等也一并配全。（记者 梅建明）