已拆迁住房仍在名下 老人为注销奔走月余气出病
昨日,在沈阳市铁西区房产局信访办,伊先生正在向工作人员讲述自己一个多月的遭遇。北国网、辽沈晚报记者 陶刚 摄
从动迁、回迁已经过去了13年,哪曾想,已被拆迁的住房仍在自己名下,而原住址沈阳市铁西区程工一街早已从沈阳的地图上消失了……
一个多月前,伊先生因要卖房查档,却被查出还有一处房产,地址竟是自家原来动迁的地方,现街路已改名为南十二路了。这个“天上掉下来的大馅饼”,着实给伊先生带来了不小的烦恼,“别说我没有这套房,就是真有它又在哪啊?”
一个多月来,伊先生为这个“意外”获得的“无形资产”四处奔波,走遍了相关部门,无奈就是无法“灭籍”(房产部门行话:动迁后将原房产籍注销),这“房”不要还不行了。
卖房查档冒出“二套房”
家住沈阳市铁西区的伊先生老两口早就退休,在铁西区齐贤南街有一处50多平方米的回迁房。为了帮助儿子照顾上学的孩子,决定在儿子家附近买套房子,打算先把老房子卖了交首付,再贷点款就解决了。
9月9日,老两口找到买家准备交易时,在铁西区地税局意外得知:“经市房产查询电子登记簿记录,购房人家庭名下共有二处住房”。
伊先生一下子蒙了,自己明明只有一处房产,怎么会凭空多出个二套房呢?这二套房交易要多交不少税钱啊。
经询问,伊先生明白了:原来,13年前动迁的房子没有被“灭籍”,仍算在自己的名下,所以就多出个二套房。办事人员告诉伊先生,这种情况要先到市房地产大厦去“灭籍”,然后再办房产交易。
铁西区动迁局让老人找“原点”
昨日,北国网、辽沈晚报记者与沈阳市地名办取得联系,经工作人员帮助查询,得到的答复是:铁西区程工一街已不存在了。
昨日上午,铁西区房产局信访办一位姓王的工作人员表示,这事就该动迁局来管,房子拆完怎么不给“灭籍”呢?就找他们。
随后,王姓工作人员又找来一位此前接待过伊先生的工作人员,商量之后,给动迁局一负责人打去电话。经过沟通,动迁局的负责人又让伊先生接电话,在一番争论后,动迁局的负责人竟让伊先生去找“原点”。
离开信访办,伊先生说:“我去哪找‘原点’啊?我只想尽快找到‘终点’”。
北国网、辽沈晚报将继续关注此事。
“灭籍”日记
“灭籍”线路:市房地产大厦-铁西区房产交易所-铁西区拆迁局-铁西区地名办-
铁西区房产局-市民热线96123-(拆迁局)找“原点”……
9月10日:我按税务工作人员的指点,来到市房地产大厦。经查,办事窗口工作人员说,我真还有一套房子备案,需回铁西区房产交易所去“灭籍”。
随后,我又来到铁西区房产交易所,一查有二套房,让我去找当时动迁的原始资料。我在铁西区拆迁局(现区动迁办)查询结果:查无此档。工作人员说,这里2005年才开始建档,此前都没有,让我去铁西区地名办查一查。
9月11日:我找到铁西区地名办,工作人员说,这种情况在地名办没有记载,另外程工一街早已不存在了,连地名都没有了,更无法查了。工作人员让我去铁西区房产局问一问。到铁西区房产局门口保安告诉我,这事你得到(房产局)信访办,别人办不了。
在铁西区房产局信访办,一位工作人员说,帮助过问一下,看看能怎么办。他让我留下了联系电话。
(以下有的时间伊先生记不太清了,用*来代替)
*月*日至*日:多次打电话到铁西区房产局信访办,答复是:等一等,帮助你问一问,你自己再去拆迁局问一问。
9月16日:我来到铁西区拆迁局,先是被保安质问了一顿,好不容意见到一位领导,没想到人家态度生硬地说,这事我们不管,你爱找谁就找谁去,接着就撵我出去。
10月*日:无奈之下,我将电话打进市民热线96123,接线员记下反映的情况后,表示沟通后再与我反馈。
10月14日:我打电话到铁西区房产交易所询问,一位接待过的工作人员让我第二天8时30分来交易所。
10月15日:我如约去了,可那位工作人员却因病住院了。
10月16日:我再次来到铁西区房产交易所,一位工作人员接待了我,但还是说没有相关材料就办不了,少一样也不行,这是按章办事。
10月18日:96123给我打来电话,让我拿“拆迁协议书”去区房产交易所办理“灭籍”手续。我说,都过去13年了,我哪还有这些东西了,你们专业单位都没查着,我到哪里去找啊?接线员说,那你就算投诉吧。我说,那我就投诉铁西区拆迁局,为什么动迁后没给我“灭籍”。
10月18日:我又打电话到铁西区房产局信访办询问,接待过我的那位工作人员让我到区信访局,问一问他们怎么办?还给了我一个信访局的电话。我从区信访局电话得到的是:我给你问问吧。此后也没了音信。
10月21日:96123再次来电询问我“事情办得怎么样了”,仍然让我带着拆迁协议(原件)、身份证、本人承诺书、原地址五寸照片等去交易中心“灭籍”。我说,这些东西我去哪找啊,当初动迁时为什么不给办完呢?接线员说,我们再帮助问一问吧。
到目前为止,伊先生手里只有两份原始的通知单,一个是1999年10月27日铁西区动迁办开具的“收缴购房通知单”,一份是“房屋准住通知单”。
伊先生告诉记者,在这一个多月的时间里,真正感受到人们常说的那几个词:“门难进、脸难看、话难听,事难办”。老伴曾和他一起跑过一星期,后来连累带气心脏病也犯了,说什么也不跑了。(北国网、辽沈晚报记者 陶刚)