央视曝北京经适房变群租屋：一套三居室住34人(5)

　　居委会工作人员建议记者去找辖区的派出所。记者注意到，劲松派出所就设在百环家园小区内，于是，记者拨通了百环家园小区所属辖区劲松派出所的电话。

　　工作人员：不归我管，让找综合整治办公室。

　　在不远处的首城国际小区里面，记者找到了劲松街道群租房整治办公室。

　　群租整治办公室工作人员：我们只能通知他限期整改，整改完了我们再往上报，然后听领导什么意见再说。

　　记者：多长时间能有结果？

　　工作人员：这个我不敢保证你，不给你开门怎么办？关键他不给我们开门。所以我们不能保证你。你要说实在扰民扰的厉害你可以报110。

　　工作人员介绍，百环家园总共有将近5000户居民，登记在册的出租户则多达1200多套， 2012年综合整治拆了400多套隔断房，但是后来又重新建了起来，日益严重的群租现象也给小区的治安带来了很多隐患，由此带来的治安案件也时有发生。

　　群租整治办公室工作人员：百环家园平均一年死一个，这是少的。

　　记者：非正常死亡？

　　群租整治办公室工作人员：这事儿你都不知道，跳楼的，着火的，不是每年都有吗？百环家园是北京市出租房群租重点地区。

　　工作人员：你刚来不到一个月？

　　记者：嗯。

　　工作人员：那我给你宣传一下，这块是这样的。入室盗窃，一个月不说几起，N起，报案的。

　　记者：入室盗窃。

　　工作人员：对。

　　记者以百环家园业主的身份先后向物业公司、居委会、所属辖区派出所、劲松群租房整治办公室进行了投诉，发现每个部门似乎对于群租房都表现出一种说不出的无可奈何。在劲松街道群租房整治办公室里，一位工作人员还给记者讲述了另一位业主的故事。

　　工作人员：北京报纸上登过一个，也是一家被楼上扰得不行了，最后扛着地毯，给人买了几双拖鞋送上去了，时不时的还给人送点儿小零食，结果问题解决了。

　　记者：那他们还扰出理来了。

　　工作人员：那没办法，你只能保障自己利益了。

　　记者调查发现，在北京并不止百环家园一个小区有群租房出租，这是位于北京市海淀区西翠路的今日家园小区，走进小区大门一条“抵制非法群租，创建安全社区”的横幅格外显眼，在小区4号楼前，记者恰巧遇到一些工人在往一辆联合执法车上装运简易家具。

　　记者：这是谁家搬家呢？

　　工人：拆小旅馆的。

　　记者走访发现，今日家园小区群租现象也很普遍，居民也深受群租房的困扰。

　　居民：卫生环境差，电梯紧张，而且都是来301看病住院的病人。

　　与百环家园群租不一样的是，这里的房租是按天来收取的，每天房租从50元到100元不等。由于今日家园小区紧邻中国人民解放军总医院，所以在这里租住的大部分是病人和病人家属，对此，小区居民也非常担心。

　　小区居民：传染病，抢电梯，都快成301的宿舍了。

　　面对各式各样的群租，到底有没有一机构能够对这一现象进行有效的治理呢？今日家园虽然正在对小区内的群租房进行治理，一年前的百环家园小区也同样进行过拆除，但是没过多久又死灰复燃了，这种猫鼠游戏什么时候才能彻底被根治呢？

　　记者查询发现，北京朝阳区百环家园小区，2003年9月开始销售，当时的售价为4530元/平方米，2005年第一期业主入住，在北京市建委登记的地址为朝阳区广渠路66号院，小区住宅属于经济适用房。

　　今日家园小区，由北京安地房地产开发公司2002年12月开发，总建筑面积280000平方米，和百环家园一样，今日家园的住宅同样属于经济适用房。

　　根据《北京市经济适用住房管理办法(试行)的通知》第二十一条 经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。擅自向未取得资格的家庭出售、出租经济适用住房或组织未取得资格的家庭集资、合作建房的，由经济适用住房主管部门责令建设单位限期收回；

　　记者：经适房出租就不合法是吧！

　　群租整治办公室工作人员：经适房就不允许出租。

　　记者：我当时问过他，他说可能再补个什么手续。

　　工作人员：补什么手续，哪有手续可补啊！租给你就是违法的，更别说群租房了。

　　记者：那等于说这出租就不合法。

　　工作人员：对。出租、承租都一样。但是这个建委就不管。

　　记者：这应该建委管是吧！

　　工作人员：对，罚款，罚房主本人。

　　记者：这要是我再弄搞不好还得罚房东是吧？

　　工作人员：罚你房东是次要的，关键是你没地儿投诉去，知道吗？您不信你去建委找去，这事儿归建委管，那有一接待办公室，行了您登个记吧！石沉大海也就这样儿。

　　在北京，群租现象已经存在很多年了，为什么一直得不到根治呢？尤其是像百环家园和今日家园这样的经济适用房，原本是政府给低收入人群的一种福利，却被人长期用来出租谋利，这些相关职能部门是真的不知情，还是不愿意去管理呢？难道真的要让老百姓的投诉石沉大海吗？