“群租”模式引发的治安问题成城市管理新课题

　　租住在同一套房子里的两个年轻人，因为一点小事发生争吵，进而推搡扭打，最终竟挥拳动刀，分别造成对方轻伤。近日，长宁区法院对这起刑事案件作出判决，因两人均系自首，且彼此达成和解协议，取得对方谅解，法庭以故意伤害罪分别对两名被告人定罪免刑。

　　这是一起发生在“群租”房里的刑事案件。因为租金高，越来越多的打工人员选择“群租”模式降低居住成本。随之而来的治安问题成了城市管理的新课题。对此，有关部门应当引起重视，加强监管。

　　同住一套房

　　今年32岁的邹剑10年前从安徽老家来上海谋生。经过几年边打工边自学的拼搏，邹剑不仅自考取得了大专文凭，还在一家投资公司谋得一份稳定工作。2009年5月，颇有经济头脑的他在长宁区租了一套三室一厅的毛坯房，经过简单装修，邹剑从客厅隔出一个居室，三室一厅成了四室一厅。除去自己住一间，邹剑陆续将其余的空房间转租给别人。这样，邹剑基本上不花钱就解决了居住问题。租客多的时候，厨房间也被用作卧室出租，邹剑甚至还小有收益。

　　去年10月，四川小伙李泉经朋友介绍在邹剑处租了一间房。李泉比邹剑小六七岁，在一家教育培训公司任职。对这位新来的小兄弟，邹剑感觉“不是太谈得来”。平时生活中，因为使用卫生间、说话声音大等琐碎小事，两人常常发生口角。每当此时，“老大哥”邹剑总是率先退出纷争，不和小兄弟作太多的争辩。

　　拳头对菜刀

　　今年3月18日晚上8点多，李泉带着女朋友和她的一个小姐妹回到住处。三人说说笑笑一起准备晚饭，李泉用菜刀在砧板上斩牛蛙，菜刀碰到砧板发出“砰、砰、砰”的声响。这让感冒发烧已经两天，正在自己房里休息的邹剑无法忍受。邹剑隔着门喊了一声：“外面轻一点！”但是，门外声响依旧。于是，邹剑穿着睡衣出去理论。

　　“让你轻点没听见啊？”“切东西怎么可能没声音呢？”两人你一句、我一句地吵了起来。邹剑回房换好衣服再次出来一把拉住李泉，说到楼下去解决。李泉用力推开不肯下楼。两人你推我搡扭打在一起，一旁两个女孩劝也劝不开，拉也拉不住。在此过程中，李泉手里一直拿着菜刀。

　　这场互殴最终以双方两败俱伤的结果收场——邹剑“头部软组织创伤及鼻部损伤”，当场被救护车送往医院急救并住院10多天；李泉则“鼻骨粉碎性骨折和上颌骨(额突)骨折”，于事发当晚到医院急诊，眼眉处缝了7针。经鉴定，两人的伤情均构成轻伤。

　　均感很后悔

　　事发第二天，李泉因涉嫌故意伤害罪被警方刑事拘留，后被取保候审。邹剑出院后也因相同罪名被取保候审。今年8月，检察机关以邹剑、李泉犯故意伤害罪向法院提起公诉。9月17日，法院经公开开庭审理，对邹剑、李泉分别作出判决。鉴于两人案发后都能自动投案并如实供述自己的罪行，且彼此达成和解协议，取得对方谅解，法庭以故意伤害罪分别对两名被告人定罪免刑。经协商，李泉赔给邹剑5万元。

　　“房租太贵了”

　　事情发生后，邹剑和李泉先后搬离了原来的住所。李泉告诉记者，他现在住的地方也是向“二房东”租的，租住模式与原来的差不多。也是一套三室一厅的房子，总共住了四五户人。李泉说：“感觉上海的空房子都让二房东给垄断了，大房东直接出租的小房子不好找。”

　　高房价造就了高房租，高额租金又催生了合租、群租模式。为降低居住成本，打工人员只能同时降低居住质量。素不相识的人共同居住在一套本应是一个家庭居住的房子里，本该得到包容的个性脾气，失去了应有的亲情条件；本该相互谅解的生活习惯，变成了产生摩擦的直接原因。在同一个屋檐下生活起居，有可能慢慢积累友情，也有可能渐渐滋生怨恨。而日益普遍的群租现象，隐藏着一触即发的治安隐患。对此，有关管理部门应当引起重视，采取有效措施加强监管。(章伟聪 袁玮)