四川泸州最大棚户区改造选出评估机构

　　公证人员公示抽签结果。

　　改不改群众说了算。”昨日，泸州市江阳区枇杷沟棚户区和危旧房，总共1300余户居民，开始了他们的自治改造之路。在近100名社区居民的共同见证下，四川四星房地产土地评估有限公司被抽选为此次旧房改造的评估机构。该机构将在45天内对该棚户区内的住房给出合理的价值评估。

　　“我们最关心的就是自家的房屋，能在政府征收中价值多少，到时候我们就好选择是现金赔偿还是房屋赔偿。”枇杷沟棚户区居民刘先生说。同时，这也意味着枇杷沟棚户区的改造工作进入了实质阶段。

　　现场抽签 评选评估机构

　　昨日下午3点，枇杷沟棚户区居民来到泸州北城街道濂溪路社区办公室，屋里屋外挤满了人，对于评估机构的选择，他们很关心。

　　“原本有10家评估机构来报名，自改委将评估确认单挨家挨户发下去，收上来统计后发现，没有一家评估机构的评选超过了50%，因此都不能作数。只好在票数相对较多的四家评估机构中，抽签决定一家。”濂溪路社区负责人说。对于此次抽签评选评估机构，政府部门还专门邀请了人大及纪委，以及公证处到现场公证。

　　四张抽选单，三张“未选中”，一张“选中”。最终“选中”单由四川四星房地产土地评估有限责任公司抽到，现场公布时，社区居民发出了欢呼声和掌声。居民张女士说，很多居民之前选的也是这家评估公司。

　　先模拟征收 再正式征收

　　棚户区及危旧房改造，因为牵涉到老百姓的切身利益，工作开展难度都比较大。泸州市江阳区北城街道人大工委主任刘可能说，此次枇杷沟棚户区改造，采用居民自治改造的方式，实行模拟征收和正式征收“两段式征收”，“充分让社区居民拥有主动权、知情权和参与权。”现场进行的抽选评估公司等也属于是前期模拟征收阶段。

　　据了解，11月初，枇杷沟居民自改委员会就由区域内住户推举代表成立。他们将在江阳区征收部门的指导下，共同制定安置补偿草案，再征求居民意见，在住户同意签约达到100%以后，就转入政府正式征收。

　　自改委义务为居民争取利益

　　“我被大家推选为自改委成员，这就说明，这是大家对我的信任，我要对得起这份信任，为大家争取应有的利益。”今年已经80多岁的居民何福珍在枇杷沟住了60多年，是当地资格的老居民，也是“自改委”的9名成员之一。她说现在大家最关心的是房屋赔偿面积 、以及安置地段等问题。

　　“很多老邻居都说，如果赔偿比例合适并能就地安置，他们都愿意留在这里，如果不能，就希望异地安置能多赔偿些面积。”何福珍说，大家的这些意见和要求，她都会以书面的形式上报。新闻链接

　　泸州最大棚户区

　　泸州市江阳区枇杷沟棚户区和危旧房紧临连江路、濂溪路、宰牛院，总面积约12万平方米，涉及住户约1300户，其中国有公房约190户。枇杷沟棚户区为泸州市城区内最大的棚户区，且位于中心城区。由于历史原因，区域内简易结构房屋较多，使用年限久，破损严重，房屋安全隐患大，建筑密度大，市政设施配套不健全，连片人均房屋面积小，居住环境差。

　　枇杷沟棚户区改造“自改委”成立

　　10月30日，枇杷沟棚户区和危旧房自治改造委员会大会从该片区内的1300户住户中选举了何福珍等9人为“自改委”委员，他们将全程参与并监督征收过程，这这标志着枇杷沟棚户区自治改造委员会正式成立。（华西城市读本记者 李华刚 摄影报道）