四川德阳探路608套廉租房转为公租房

　　一边是建好了没人住，一边是排队等房源，如何解决？

　　12月19日，上午11点半，王顺和一家围坐在一起吃午饭。菜品很丰盛，快过年了，女儿从外地回来，平时只有王顺和老两口住的汾河路惠民小区新房，变得热闹起来。

　　这是一套两室一厅、面积34.2平方米的廉租房，每年的租金只要665元。在这里，下岗的王顺和一家终于有了正式的落脚点。

　　今年以来，德阳市房管局已对13批廉租房、14批公租房的租住进行了公示。不过，由于公租房装修周期较长，目前提交了公租房租住申请等待房源的有362人，相对而言，廉租房则能及时满足需要。为了解决这一问题，德阳今年大胆探索，将608套空余的廉租房房源转为公租房。

　　据德阳市房管局工作人员介绍，公租房和廉租房的修建标准是一室一厅或两室一厅，面积不超过50平方米、60平方米，公租房针对的人群主要有中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员；廉租房针对的人群主要是低收入家庭和低保家庭。公租房的装修水平相较廉租房高，基本可以实现拎包入住。

　　目前，德阳市本级的公租房、廉租房入住率基本达到90%，而部分县(市、区)的公租房、廉租房空置率较高。相较之下，公租房的需求量更大。

　　“申请廉租房有两种方式，一种是发放租赁补贴，一种是实物配租，因此一般收到申请后都能及时处理，而公租房由于装修周期长，一般来说需要等待空余房源。”比如刚刚修建好的恒山路小区才交房不久，这段时间便有362名公租房申请者正在等待房源。

　　据介绍，今年新建的恒山路惠民小区中共有1372套房源，其中有608套空余房源便由廉租房性质转为了公租房，“这也算是向‘两房’并轨靠拢。”

　　近日德阳出台史上“最宽”户籍政策，入户德阳基本实现“零门槛”，这对租住公租房、廉租房是否有影响？工作人员告诉记者并无太大影响。按照廉租房申请条件，申请人需取得德阳市区常住居民户口超过5年；外来务工人员申请公租房需在德阳市市区实际居住3年以上，新就业人员申请公租房无需户籍方面的条件；中等偏下收入家庭申请公租房需具有德阳市市区城市常住户口且实际居住3年以上。(记者 严芳)