西安2013年住宅销售量同比上涨25.83%

　　昨日记者从西安房地产信息网获悉，2013年西安市商品住宅销售同比上涨25.83%，创历史新高，与之相比房价的涨幅却不大。有关专家预测，在楼市调控政策不变、保障房建设加快等长效机制下，今年西安楼市仍将以平稳发展为主，住宅销量及性价比等将持续走稳。

　　据西安房地产信息网副总经理李宇兵介绍，去年西安住宅新批预售面积与2012年持平，而销售面积同比则大幅上升25.83%，住宅销量刷新2010年记录创下历史新高，房价也呈现小幅上扬态势。

　　中国指数研究院日前发布的《2013年中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，去年1月西安新房价格为7030元/平方米，到了年底新房价格涨至7341元/平方米，一年内每平方米上涨311元，涨幅为4.4%。与全国百城房价相比，涨幅居后。

　　省房地产研究会会长王圣学认为，与周边省会城市相比，西安房价稳定，涨幅不大，预计新的一年仍以缓慢上涨为主，不会出现大涨或大跌的情况。逐渐走近的房产税、限购政策的持续、居民收入增长幅度等多重因素，影响着人们的购房欲望，购房置业人群已趋于理智，对于刚性需求人群来讲，到底该啥时候买房，还要根据自己的需要而定，只要感觉地段、价格等合适，该买就买。 （记者 赵辉）